买房首付知识(首付多少最划算)
关注:69 发布时间:2022-03-24 12:21:01
1.买房首付多少才算合适,似乎是一个经常被问到的问题。比较常用的答案是:因人而异,这个答案是有原因的。通常中国人民银行会规定房贷首付比例,限制和非限制城市有区别,银行之间也有区别。
2.比如在北上广深买第一套房,首付比较低要求是30%,而天津等大部分二线城市规定置业首付比较低为20%。各地银行对“置业”的要求不一样。有的要求以前没有购房贷款记录,名下没有房子的人,有的要求名下没有房子的人,或者已经结清首套房贷的人。
3.对于购买第二套房的人来说,情况就更复杂了,各地对第二套房的认可标准差别很大。比如按照北京的规定,如果名下有一套房,贷款没有还清,那么买房就被认为是第二套房,如果还清了,就要按照第一套房的首付标准。在上海就不一样了。只要名下有房,不管有没有房贷记录,再买房都会按照第二套房首付标准执行。
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