房产证怎样换不动产证（房产证换不动产证）

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  1、不需要。父母可以通过把房产证改成孩子的名字来给予和购买。2.明确过户手续通过买卖办理，并携带双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理过户登记。3.营业费用：契税1.5%，交易费1%每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记费5.6%，可免征…

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  房产销售知识61人支持

  1、房地产和不动产(也称不动产)的总称。2、不动产及其权利(占有、使用、收益、处分等)).3.房地产土地及其权利(使用、收益、转让等)).4.房地产行业从事房地产的开发、经营、管理和服务。包括土地开发、房屋建设、维护管理、土地使用权有偿划拨和转让…

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  1.司法拍卖房地产被称为“法国拍卖行”，即法院拍卖的房地产。大部分都是欠银行钱，但是负担不起。银行会向法院申请拍卖该房产，然后将拍卖款抵抵银行欠款，剩下的返还给房东。2.债务人(业主)无力履行抵押合同或清偿债务时，债权人通过各种司法程序向法院申请…

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  1、从价征收，计税依据为财产原值扣除残值后的10%-30%；2、从租金中征收(即房地产租金)，以房地产租金收入为计税依据。3.从价税征收10%-30%的具体扣除范围，由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除范围为30%。4.财产税税率采用比例税率…

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  1.小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金，其产权证不是国家房管部门颁发的，而是由乡镇政府或村委会颁发的。2.小产权房流通转让有很多限制，因为小产权房只具有普通商品房的使用性质，不具有普通商品房的法律性质。…

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  1、共有几个人的财产，不共有一个人的财产。2.共有是指只有双方签字，才能买下这套房子。3.共有是指两人以上共有的财产，该财产急买急卖。非共有是指个人独立财产，更便于操作。4.简单来说，一个是自己独有的财产，一个是夫妻双方的共同财产。5.区别在于，后期期…