为什么首付越少越好
关注:44 发布时间:2022-01-18 21:13:02
根据个人情况,适合自己的才是比较适合的!
首先,新房首付比例取决于所在城市的政策要求。不同城市首付比例不同。剩下的就看你手里有多少钱了,主要是指闲置资金或者购买资金,另一方面是家庭的收入和支出。
在资金充足的情况下,可以有以下几种选择:
第一,有好的投资渠道,可以获得高回报。如果你能保证你的资金能在5-10年内获得10%-20%或者更高的投资回报,那么你就要选择比较低首付,这样你的资金回报比较大化。
二是保守,没有投资兴趣。如果是这样的话,你还是在乎交更高的首付比例。在一些城市,不同首付比例的房地产价格会比较优惠,可以降低你的杠杆,同时在买房的时候也相对便宜!
第三,闲置资金太多。如果是这样的话,那么你会介意一次性购买房产,这样风险比较低。以后不管发展好不好,至少不用考虑房子的因素。
在资金不足的情况下,首先考虑的是自己的承受能力,也就是月供还款资金是否有压力。月供还款控制在家庭收入的10%-30%比较合理,至少不会影响你的正常生活,相当于每月定期存款,所以比较合适!
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