武汉房价2021最新价格

关注：50 发布时间：2022-01-15 10:13:01

刚需三成25万首付，总价大概在85万-90万之间，限购区的配套比不限购的稍微好点，能买限购区就优先限购的。

先来看看限购区。只能看单价低的小房子。小编收集了它：

长江青年城正在出售和建造两居室/三居室全装修房屋，面积约58-69平方米，平均装修价格约1万元/套，首付10万元。请注意。购买资质：毕业5年内有武汉户口且无自有住房的大学生群体有资格购买长江青年城的8折房.该项目位于黄陂区盘龙城经济开发区汉口北大街88号。

目前，天汇龙城主要在推龙欣园1-5、7、9-11号楼的原材料，建筑面积约86-138平方米；龙凤园2号楼、3号楼、5号楼、6号楼面积约101-177平方米，qa座8号楼、9号楼面积约115133平方米，均价约10433元/平。请注意！该项目位于盘龙城巨龙大道90号。

处于黄陂盘龙城巨龙大道的毛坯房，比较小户型86平米总价不到90万的两房户型，项目周边学校和都有，唯*的缺点是没有地铁，传说中8号线要延长一站，但是估计要等n年，自驾出行比较便利。为数不多靠近主城区的两房毛坯了。

北辰杨金娣时代即将新增一套81平米的小户型，主要推4号楼地铁口97-128平米的高层毛坯房源，单价约10814元/平，均价约12000元/平。该项目位于东西湖金山大道与新城12路交叉口及地铁6号线富民南路站(在建)。

这是位于东西湖的盘，主要是有比较小户型81平米的，均价10814元/平起，这个项目靠近地铁6号线富民南路站，目前建设中，开通也是这两年的事情，如果有合适的户型和价格，总价也在预算范围内，其实也可以，但是武汉主城区的100万以内的小户型都卖的很快的。

再看一下不限购区吧，先选区域，个人觉得阳逻可以先不用考虑，新港线没落地之前，那边的居住环境也有待商榷。黄陂横店、黄陂武湖、黄陂汉川、蔡甸和汉南的地铁口盘，江夏五里界和金口先不考虑（因为没地铁）。

黄陂武汉是沾边长江新城起步区，根据武汉十四五规划，未来长江新城也是武汉第四镇，作为四副城之一打造，也挨着三环边，但是这个规划比较久远，所以只能买了坐等吧，好在那边的新房均价是在1万/平左右，可以淘一淘小户型或者便宜的三房，问题是武湖纳入长江新城起步区的房子都是限购的。

东方城三期一号楼已取得预售证书，主体建筑面积约101、113、123平方米毛坯房，平均备案价约10500元/平。4号楼前期少量房屋出售，均价9650元/平，可直接认购。物业地址：汉口北大街以西、韩石公路以北；

汉北怡景园约有84-118平方米的带装修建筑在售，均价约为11240元/套。4号楼有少量100平楼盘在售，均价10800元/平左右，其中2000元/平装修；位于武汉市黄陂区芜湖大道与梅角街交叉口西北侧(韩石公路梅角街站)；

蔡甸区自从4号线通车后其实距离主城是比较近的，蔡甸的新房基本都是地铁沿线，而且蔡甸区的教育、商业这些优质资源也都是分布在地铁沿线，所以可以考虑，如果在那附近上班的话可行，目前的问题是那边其实在售新房也不多，而且前期很多性价比高的都售完了，总价在100万以内的住宅确实不多。

中粮祥云新城16号楼已取得预售证书。主体建筑面积约95117平方米，高层装修。平均备案价11623元/平米左右，其中装修2000元/平米。前19号楼建筑面积约95-117平方米。空白高层在售，均价9625元/平米左右。订阅有折扣。之前的14号楼，建筑面积不大，约9.41万元。

汉南地铁在建，地铁周围的盘也有，汉南新房的价格是比较低的，其实可以挑一挑。

融创是第一个国际智慧生态城。益江富小区3号楼、6号楼108-118层的新品已经推出，均价8900元/平。天水壁小区13、14、16号楼少量毛坯房在售，均价7978元/套左右。经济开发区经济开发区大道16号线川江池站。

尹姬时代赫伦堡1#和10#楼已取证，主体建筑面积约为100-111平方米的毛坯房源，目前正在审批中，即将开业，均价约7200元/平。项目位于汉南区沙茂大道(距离轻轨16号线周家河站约50米)。

汉南有一些可选建筑，买家可以根据工作地点和预算选择地铁站。

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