当前位置:首页 > 行业知识 > 综合

万科是国企吗

关注:83 发布时间:2021-10-22 19:01:01

2020年6月30日,万科在深圳召开2019年度股东大会。会议审议了2019年度董事会报告、监事会报告和年度利润分配方案,表决通过了变更董事会和监事会、h股发行总体授*等各项议案。所有董事和监事候选人均成功当选。深圳地铁作为大股东,董事会席位数没有变化,仍保留深圳地铁董事长辛杰、总经理、副总经理李三个席位。万科管理层的席位数(26.14,0.85%)保持不变,仍为3席,即余良、朱九生和王。万科董事会于亮表达了对万科未来的期待。他希望不辜负王石创办企业的初衷,通过万科人几代人的努力,让万科成为一家百年老店,基业长青,充满活力,富有创意,强,风暴过后还能活下去,活得好,活得久。

由此可见,在万科与蛮族宝能的股权之战、创始人股东、董事长兼职业经理人王石的离职、国有企业深圳地铁的收购等一系列震撼万科大地的风波之后,职业经理人于亮掌舵万科。他保持着审慎谨慎的态度,低调而尽责:多谈感谢,多谈挑战,少谈成就。

作为一个职业经理人,于亮无意成为合格的。只是江山变色,现在的万科早已不是那个登珠峰、划快艇、吃红烧肉还能遥控管理好万科的王石时代的万科了。那时候有什么重大事项,估计郁亮直接一个电话给王石就ok了,而如今,遇事不决,如今的郁亮拿起电话要找谁,连他自己有时候都不知道!的一切都是骨子里的变化,不是于亮能左右的。然后,很难在余梁问万科。这样想想,不仅仅是王石,万科和余良也是。还有,在这个时代,就算英雄辈出,谁又能抵挡不可预知的外力,完全掌控自己的命运呢?隔壁老王大多是这样的。

无论如何变化,人如何浪漫,万科寻找房地产企业巨轮这三年都取得了不错的成绩。

据统计,2017-2019年,万科销售额从2016年的3648亿元增长到2019年的6308亿元,累计增长73%;营业收入从2405亿元增加到3679亿元,累计增长53%;归属于母亲的净利润从2016年的210亿元增加到2019年的389亿元,累计增长85%;分红从87亿元增加到118亿元,累计增长36%;完全稀释后的股本回报率(roe)从18.5%提高到20.7%,提高了2.2个百分点。

转型方面,万科地产跳出了传统住宅物业公司的范畴,形成了住宅服务、商业服务、城市服务的“三驾马车”模式;物流仓储业务迅速成为行业领导者。一方面,它已经成为prologis在业内的第一大股东。同时,自有品牌万伟物流跃居全国第二,第三方冷藏业务迅速达到全国第一,运营能力和资产价值得到资本市场认可;集中长期租赁公寓保持比较大规模,2019年开业规模超过10万套.

总体而言,在三大严峻挑战下,业绩稳步增长,各项业务呈现亮点。万科这三年交出了不错的成绩单。

只有中小股东抱怨:“业绩停滞,分红减少,管理层的奖金提成一点都没有下降!”

“经理的作用是公平对待所有股东,尤其是弥补中小股东的天然弱点。”在谈到管理理念时,王石曾这样说过。但显然,万科目前的管理,要完成王石比较初的想法,就更不可知了。

国企大股东深圳地铁也在会上表态。董事局辛杰在会上表示,深铁不仅要坚持对万科“四个支持”的承诺,还要全力支持万科未来的发展。它强调深圳地铁是一个

听起来像天使投资人和私募股权投资,只是金融投资,不涉及直接管理和人事变动。如果孙正义用中文投资马云,这是措辞。只是不知道这种真假难辨的说法,对于现在和未来万科的中小股东和于亮的职业经理人团队意味着什么。

有分析认为,随着宝能的彻底离职,大股东深圳地铁信守“四支”承诺,旷日持久的股权纠纷终于告一段落。新增董事会席位延续了过去稳定均衡的局面,万科混合所有制结构进入稳定期。

“稳定期”这个词对于一个在市场上竞争的企业来说,是祸是福。大多数国有企业是稳定的,因为它们很少参与真正的市场竞争,依靠某种形式的垄断和财政补贴来生存。它唯*的使命似乎就是稳定!社会效益和股东利益,以及企业未来发展等。是他们不会在意的事情。

但是,我们外地人真的不希望万科这个的市场化股份制企业成为稳定的国企!

猜你喜欢

  • 恒大冰泉多少钱一瓶

    恒大冰泉多少钱一瓶56人支持

    国庆节还没到,尚超的促销活动已经为消费者激烈上演。瓶装饮用水、乳制品等。抓住机会争夺地盘。9月23日,作为《消费日曝》新媒体的编辑之一,笔者再次走访了“根据地”周边的超…

  • 借呗上征信吗

    借呗上征信吗17人支持

    更新:频繁使用借呗、金条、招联金融等等上征信的小贷,对征信影响还是很大的.小编,我的信用信息基本等于支出,车贷不批,几家银行都在跑(眼泪,3年后,又是英雄。明确地跟你说,支付宝借…

  • 花呗能关闭短信通知吗

    花呗能关闭短信通知吗48人支持

    可以为支付宝花园打开短信收费提示。如果你想设置短信提示提醒你每月还园,我们来看看这个网站提供的支付宝花园短信提示怎么打开。如何开通支付宝花呗短信提示第一步,在我们手…

  • 腾达路由器怎么改密码

    腾达路由器怎么改密码84人支持

    除了更改无线路由器的密码之外,还有许多方法来处理无线网络被黑客攻击。在这里,我们来看看如何在无线路由器中更改密码和隐藏无线信号。看看有没有更好的处理蹭网的方法。更改…

  • 苹果怎么设置动态壁纸

    苹果怎么设置动态壁纸28人支持

    苹果手机设置动态壁纸只有四个步骤。打开设置,点击壁纸选项,点击壁纸设置中的选择新壁纸,进入选择界面,点击动态壁纸,最后选择你喜欢的动态壁纸。我们来看看详细的操作步骤。1.在…

  • 在家可以挣钱的工作

    在家可以挣钱的工作73人支持

    小编曾经在网上看到一个问题,问世界上最可怕的事情是什么?统一答案下,缺钱是世界上最可怕的。今天小编将与你分享如何在家赚钱。分享九种在家赚钱的简单方法。一、回答问题在一…

  • 网上卖东西怎么弄

    网上卖东西怎么弄24人支持

    2019年,《口红兄弟》赚了近2亿元,视频博主李赚了1.6亿元,而《火影忍者》辛巴武汉疫情捐了1.5亿元,足以证明红人的掘金能力。2020年初的疫情加速了直播电商的爆发和网络名人经济…

  • 戴森吹风机好在哪

    戴森吹风机好在哪96人支持

    戴森(戴森)——一个讽刺人不自觉就把钱花出走的牌子。旗下吸尘器的好口碑家昣户晓,吹风机作为明星畅销款也是人气很高的不行,在中国不用说,连樱花妹也对它爱不释手。日本人怎么…

  • otg什么意思

    otg什么意思30人支持

    移动电话的otg技术是基于电缆的连接技术,而otg是移动电话在英语中的缩写。通过这项技术,手机可以灵活地与外部设备连接;随着无线技术的快速发展,这项技术并没有得到很好的推广。…

  • iccid是什么意思

    iccid是什么意思115人支持

    根据小编的说法,许多失去的朋友会通过国际刑事调查局找到他们的手机,但是你知道国际刑事调查局的号码是什么吗?iccid上的数字和字母是什么意思?接下来会有文章详细介绍iccid号。…

  • 全年一次性奖金

    全年一次性奖金83人支持

    前段时间阿圭老师和我谈了“绩效工资递延现金收入和中央企业负责人任期奖励”的纳税申报题目。恰逢年底。本着严谨和专业的精神,今天,我们从政策和实际操作的角度来讨论这个话…

  • 对不起!你被解雇了!别等到被离职才想到做副业

    对不起!你被解雇了!别等到被离职才想到做副业63人支持

    对不起!你被解雇了!有副业的人听到这句话就没感觉了。没有副业的人,感觉自己是余烬。副业一个稍微能抗风险又能增加收入的职业可以是自媒体,小本买卖,可以是微商,可以是培训,反正可…