5年后买下公租房便宜吗

关注：13 发布时间：2021-10-13 10:24:43

公租房住了五年该怎么办？可以买吗？当然可以买。需要以成本价加五年银行利息购买公租房。可以选择一次性购买公租房，也可以选择分期购买。具体操作详见下文。

公租房住了五年该怎么办？有两种方式：一是可以申请续费；第二，可以买。想买这个公租房，需要按成本价加五年银行利息买。可以选择一次性购买，也可以选择分期购买，一次性购买不需要承担后续租金。如果选择分期付款，未付的面积还是要重新交房租。

公租房住满5年后怎么办？可以买吗？

公共租赁住房满5年后，可以继续申请租赁。经市政*批准出售的，可以申请购买。公共租赁住房5年后可以上市交易。未来几年，我们将重点增加公共租赁住房建设，在满足符合条件的家庭需求的前提下，适度减少保障性住房和限价商品房的数量。政*投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政*批准出售的，可以申请购买。

公租房住满5年后能买断吗？

可以的，经济适用房可以分为经济适用房、廉租房、公租房、限价房。经济适用房和现价房购买五年后才能买卖，有产权。但取得产权证五年后，政*会优先回购。如果政*不能回购，你需要缴纳当时的优惠土地出让金，才能上市交易另外两种没有产权的。

法律依据：公共租赁住房管理办法第三十条租赁期满需要续租的，承租人应当在租赁期满前3个月向市、县人民政*住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政*住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审查。经审查符合要求的，允许续租并签订续租合同。承租人未申请续租的，应当在租赁期满后腾退公共租赁住房；拒不腾退的，公共租赁住房所有权人或者其委托的经营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

公租房住满5年后多少钱？

公共租赁住房期限为5年，承租人在购买改良住宅时可以返还公共租赁住房。或者房主租了5年后，可以按成本价购买居住。购买时可以选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，房款不再支付。分期付款时，未付面积按规定支付。

公共租赁住房不能在市场上交易。购买者需求转移的，由公共租赁住房所在单位组织回购。回购报价为原销售报价同期银行活期存款利息，不会随房价上涨而上涨。一旦发现公共租赁住房被虚假信息骗取，将被强制收回。

购买公租房价格：

1.公共租赁住房的定价为：不超过同等质量和面积的周边租赁住房价格的60%。

2.根据不同的地理位置，公共租赁住房的价格是不同的。具体来说，要参考当地公租房的价格。

3.承租人租用公共租赁住房满5年后，可以购买公共租赁住房。租住公共租赁住房满5年后，可以申请购买公共租赁住房。购买价格可以是成本价利息。购买后只能活，子女可以继承，但不能上市交易。如果要卖，只能按购买时的价格卖给政*，政*会支付当期利息。

公租房住满5年可以私下交易吗？

公共租赁住房不能买卖。是租来的房子，只能获得使用权。公共租赁住房是经济适用住房，有严格的准入限制和准入条件

公共租赁住房，简称公共租赁住房，是指由国家扶持，社会各主体通过新建或其他方式筹集，面向中低收入群体出租的保障性住房，是国家住房保障体系的重要组成部分。其主要目的是提供经济适用房。公共租赁住房的租赁期限一般为3-5年。首先要明确，公租房不是个人所有。住了五年，公租房自然不会归个人所有。相反，五年后，如果需要继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但近几年政*在建设中规定要提高公租房。承租人租赁满五年后经市政*批准出售的，可以申请购买。同时，出售的部分公共租赁住房自房地产登记之日起5年内不得上市交易。

满5年公租房复审要什么材料？

申请公租房需要准备的材料是我的身份证、户口本、结婚证或者离婚证。当然，没结过婚的人不需要这个。本市无房证包括抵押住房。在你工作的单位工作的人的月收入，开就业证，退休人员带退休证，登记时填写养老金。申请房子的大小是根据有多少人住在一起没有房子，必须是父母子女兄弟姐妹。