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第二次提取公积金间隔

关注：60 发布时间：2021-10-10 10:25:01

公积金比较高贷款额度提升至双职工80万元单职工50万元

五城区房租提取额度上调至1000元/月

客户在申请公积金贷款时需要注意哪些方面的问题？

近日，福建省住房公积金管理中心和福州市住房公积金管理中心均公布了提高公积金贷款额度的政策。那么，公积金政策调整后会有什么变化，对买房或租房的客户会有什么影响？

公积金比较高贷款额度提升至双职工80万元单职工50万元

口译

原来省公积金和福州市公积金贷款比较高额度由“双职工比较高60万，单职工比较高40万”调整为“双职工比较高80万，单职工比较高50万”。省级公积金政策自2018年7月1日起实施，市级直接公积金政策自2018年7月20日起实施。

在市直,“双职工人数比较多为80万，单职工人数比较多为50万”需要同时满足三个条件：

a.没有夫妻双方名下的商品房(房改、集资、拆迁不包括在内)；

b、中国人民银行无未偿贷款(以前结清的贷款不算)；

第一次使用公积金。

如果不满足三个条件中的一个，只能是“双职工60万，单职工40万”。

省直没有上述要求；

如果注意：查房证明有2套性质的住房，他们就不能申请公积金贷款，这与住房的性质和获得住房的方式无关。如果你名下只有一套房子，可以贷款。

五城区房租提取额度上调至1000元/月

口译

规定从2018年7月起，将福州市住房公积金用于房租支付的提取比例由每年一次调整为每半年一次。对于已经在福州市婺城区缴存公积金的职工，提现金额将由比较高每月600元提高到1000元(房租和月供必须在1000元以上)，长乐区和六县市的提现金额将由比较高每月600元提高到800元。

另外，用于支付公共租赁住房租金的，应当按照实际租金支出额提取，每月提取公积金支付租金不得高于个人每月缴纳的住房公积金。

1.向个人租房：

a、租期6个月；

b.公积金已缴纳3-6个月(市内3个月，省内6个月)；

c.提供的材料：身份证、结婚证、无房查房证明、面租、租赁承诺；

向政*租公租房的，需要提供租赁合同和租房发票。

在提醒：,公积金的比较后一次提取和第一次租赁提取之间的间隔是12个月，第二次租赁提取是6个月。

客户在申请公积金贷款时需要注意哪些方面的问题？

首先，当各类住房公积金管理机构资金处于短缺状态时，

1.本次调整主要针对申请住房公积金贷款且名下无住房的职工家庭。名下有两套以上商品房的，不得使用省、市直接公积金；

2.“双职工”是指以家庭为单位的夫妻双方发放的公积金贷款；必须提供结婚证明；

3.在判决过程中，夫妻双方在结婚前后都算。他们一定没有在地方使用过公积金贷款，中国人民银行征信系统中没有公积金贷款记录，也没有未结清的住房贷款记录。

公积金贷款金额计算公式：

市政*使用：公积金贷款金额=退休年龄(还剩几年)公积金缴费基数12公积金账户余额(取万位数)1.2

市级二次使用：公积金贷款金额=[退休年龄(还剩几年)公积金缴费基数 12] 0.8公积金账户余额(取万位数)1.2

该省没有第一和第二的区别

公积金贷款金额=退休年龄(还剩几年)公积金缴费基数12公积金账户余额(取万位数)1.2

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