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房产证改名字需要什么手续

关注:25 发布时间:2022-01-07 11:12:08

1.房地产证更名需在房地产交易中心完成,需携带原业主身份证、户口簿、结婚证、房地产证、土地证或房地产证原件及复印件、更名人身份证、结婚证、户口簿等有效证件。

2.如果是直系亲属之间,需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

房产证改名字需要什么手续

3.非亲属之间的,按照正常销售计算税费,二手房转让按照当地税收指导价收取。

4.具体按以下比例,90套以下,契税1%,90套以上,契税1.5%,增值税4.76%左右,两年后可以减免,个人所得税1%。

5.唯*认证五年且是业主的房屋可以免交或免交。

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