现在买东莞房子行不行?
关注:34 发布时间:2021-09-01 13:37:28
要考虑两大一小。
第一大方面是放水和资产贬值是大趋势,买房是中国比较稳定、比较省心的抗资产贬值手段。毕竟投资股票、基金、黄金等。只能被懂得做生意的人享受。但是房地产投资不需要有见识。你只需要在高品质的城市和高品质的地段购买高品质的房产。
而且在这个国策中,政*限制房地产投机,不限制房地产投资。因为房地产是中国比较大的资本储备。国家启动了一系列经济内循环的行动,避免资本外流,房地产是比较好的去处。相信你会考虑买房,但是你手头有一笔钱,却不知道放在哪里。
第二个主要方面是市场供求状况、购买者数量和购买力。
1.根据2020年的数据,东莞供货5.4万套,销售6.4万套,相差1万套。所以东莞的整体趋势是供不应求,这种情况也一直持续到2021年第一季度,签约1.2万套,比去年第一季度增加了不少。东莞的房子不想卖,排队买房、交茶费的情况很多。
2.东莞是否有足够的抢手直接决定了他们是否站在高位站岗,不能转手。根据网上公布的数据,2020年东莞居全国第四,常住人口846万,净流入人口595万。继上海、深圳、北京之后,超越广州,在新一线城市中排名第一。
东莞楼市持续供不应求,人口持续流入。一方面加剧了供需失衡,另一方面又有了新的接班人。这样东莞楼市基本面还是很优越的。
第三个小方面是买房的资格和成本。
限购政策在不断增加,必须取得购房资格才能谈。我们不建议外国客户过来拿外地人费买房的资格。我们现在能承诺的基本上都是谎言。
购房成本,除了表面上登记的房价,还包括房贷利率、双合同、茶费、捆绑销售、税费等隐性成本。所以要提前准备更充足的资金,否则首付不足或者首付来源有问题,都是白忙活。单从房贷利率来看,第一套房接近6%,所以现在投资东莞的房子,心理预期应该是持平的,如果每年10%的涨幅能保本就好了。不要想着和2020年一样每年增长40%。
比较后,如果你想知道去东莞哪里投资。我的建议是考虑市区二手,包括程楠,东城,莞城。在市区和松山湖附近的城镇和街道上,后街和料埠比较好,其次是道脚。
问96平方的房子可以用德业工业除*器除*机吗
每个房间只能单独除*。15级比较好,因为空间太大,效率会降低。用了几个月,除*效果不错,但是塑料味太大,怀疑是外壳或风轮加热后释放出来的。满屋都是,头疼不能用!
问tcl迷你小冰箱房子太小了,可以挨着床放吗
不,它可以散热。它在夏天死去。你害怕辐射吗?开始一点声音
问房子刷了乳胶漆多长时间可以入住
房子用乳胶漆和实木装饰,其实就是简单安装。与其他住宅相比,室内装修污染是肯定的。至于室内污染超标多少,以专业仪器的监测数据为准。可以找专门的检测机构或者自己购买检测设备进行检测。记住门窗至少要关2个小时,比较好是12个小时左右,模拟一晚上不开窗的效果。
住房入住与时间无关,室内空气安全是准则。室内安全入住标准,甲醛不超过0.08mg/m?tvoc不超过0.06mg/m?可以安心生活。请记住,室内空气装修污染浓度与温度直接相关,建议在温度上升时重新检测。比如小编办公室前几天的高温持续在35左右,在室内关闭2小时就可以达到0.3以上。现在温度回落到29左右,室内关闭2小时才达到0.15左右。虽然都是超标环境,但是差距很大。
房子刚进去就有味道,这是个误会。原因不是气味变淡了,而是你的嗅觉已经麻木了。还有,不要用嗅觉器官去感知室内空气是否安全,要以科学数据为标准。我们的嗅觉是有限的。一般室内甲醛在0.2左右的时候,在室内呆一个小时以上就感觉不到异味了。
对于室内装修污染,比较安全有效的方法就是保持室内实时有效的通风。通风方式有很多,如自然开窗通风、通风系统通风、家用新风系统通风等。例如,小编办公室采用家用新风系统通风,每天来公司后打开新风系统,用空调调节室内温度,可以将室内空气质量稳定在安全范围内。
问平安大通管道疏通剂请问大家,老房子的蹲坑能用吗
蹲便器肯定不行。平安大同管道疏通剂只有拳头大小。你大概要用泡沫或者衣服堵住,只要不漏
问米家扫地机器人我800平米的房子需要几只小米扫地机器人
强迫自己认真回答你:如果能连接到系统进行分区操作,理论上五个单元就够了。实际情况是,只要一扇门没关,几个从不同方向出发的扫地机比较终都会没电,躺在一个不知名的地方。让一个管家配两个保姆吧,别为难国产品牌
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