大量实体商铺关门
关注:84 发布时间:2021-08-10 15:50:07
投资商店是否有价值取决于三个因素:区域规划,人口因素,时间节点.没有这三个因素,简单地判断是否有价值是不合理的。
区域规划决定了商业区的未来
同一个省,不同的区域规划会导致区域经济发展不平衡,同一个城市会因为地方经济发展方向不同而产生不同的结果。比如很多城市面临老城区交通拥堵,配套措施跟不上,就倾向于发展新区,把城市的政治经济中心转移到新区。这些新开发的小区往往未来很可能会开发cbd,自然在这个商业区投资商铺可能更有潜力。
人口因素决定购买潜力
再好的店铺也需要人来支撑。如果一个城市是人口净流入的城市,那么这个地区投资商铺的潜力更大。如果商铺所在的商业区是一个距离人口较远的商业区,那么商铺的潜力是很大的,投资回报也是很高的。相反,我们需要仔细考虑。
时间节点决定了投资的经济性
同一个商圈,即使地段好,人口多,也比较成熟,商铺一直过热。由于租金问题,许多商店无法营业。这个时候,我们选择进入投资店铺,显然是一个错误的选择。但如果一个商业区,商铺陆续开业,周边楼盘陆续开工,有人开始入驻,周边房价也在上涨。很难投资这个地区的房地产。
鉴于以上分析,玉帝哥以为我们不能粗放的断定商铺是不是还值得投资,而应该问某某区域某某地方的商铺是否值得投资,只有细化到具体的区域,我们再结合区域规划,人口因素,时间节点三个纬度进行判断,我们才能做出正确地选择。
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