融资租赁是什么意思?
关注:18 发布时间:2021-08-08 20:54:44
不讨论经营租赁的解释都是流氓。
大家都知道租房就是“借”,要不要借钱什么的才是解决这个问题的关键。
因为企业目的不同,所以租赁也不同。融资租赁其实是借钱买东西,而经营租赁的本质是借东西付房租。
所以融资租赁是承租人借钱购买固定资产的融资行为。因此,企业在进行会计处理时,对于融资租赁的承租人,融资租赁的资产记录在承租人的头部。经营租赁的资产记录在出租人的账上。从会计角度来说,前面的回答不够准确。但从法律角度看,融资租赁出租人享有租赁物的所有权。
总有一些人喜欢粉饰自己的经济行为来达到自己的目的。所以会计准则和税法对融资租赁都有明确的规定。只要满足下列条件之一,就被认为是融资租赁:
1.租赁期满,资产所有权将转移给承租人。
2.承租人有权购买租赁资产
3.租赁期占资产使用寿命的75%
4.租赁付款现值达到资产公允价值的90%以上
5.资产只能由承租人使用,不得进行重大修改。
会计人员还是很有想象力的~有什么样的售后租金可用~就是卖掉自己的资产再交租金,但是没用~满足一定条件还是融资租赁~
还是没有足够的利润先把货卖了,以后再买回来。没用~不确认销量~你的货还是你的~
会计比较重要的是“实质重于形式”。如果你真的了解这种经济行为的本质,你就能很好的理解这些概念~
————3——3——3354——33333——-讲另一个故事——333——3————3——333——33——33——33 35433 35433 35433 35433 35433 35433 35433 35433-
我曾经问过我的会计学教授一个很纠结的问题。他茫然地看了我一眼,只说了六个字:“物质比形式更重要。”
我恍然大悟,这是判断经济行为的比较高标准。(清)、(运)、(许)、(沃)、(庄),如(葛)、(毕)
上一篇:信用卡使用四大禁忌
下一篇:windows许可证即将过期
猜你喜欢
-
油漆弄到衣服上怎么洗掉59人支持
我老家朋友的老公,是专门做油漆工的师傅,几十年了,每天和油漆打交道,油漆粘在衣服上洗不掉是常有的事,在八九十年代,没办法洗掉,那件衣服粘多了,就直掺把衣服扔了,不知扔多少件衣服。…
-
微信通讯录备份在哪里?63人支持
基于手机通讯录的微信自然有保存通讯录的功能,但是换手机的朋友登录微信后想恢复备份,那么微信的备份通讯录在哪里?微信如何备份通讯录?让我们仔细看看。微信备份通讯录的步骤1.…
-
能用钱解决的问题都不是问题27人支持
“任何能用钱解决的问题都不是问题。”我记得我年轻创业的时候,总是津津有味地谈着,说着。虽然当时银行有2000万的贷款,但是每个月的账面流量都是几千万,财务上总是有几百万的现…
-
vivo相册保密柜在哪93人支持
目前,手机安全也是我们非常关心的话题。我们不仅要担心手机的意外丢失,还要防范我们收集的隐私泄露。体内手机,这些安全防护都很好。今天玩手机的人给大家介绍一下,希望大家都能…
-
微信公众号卡券营销给商家带来高额回报62人支持
随着互联网的快速发展,人们渴望在互联网上获得更多的流量,因为随着流量的增加,意味着客户的增长!过去的传统营销给现在的企业带来的效益越来越少,转型互联网营销势在必行!以下是今…
-
徐其修凉茶怎么样13人支持
说到徐启秀凉茶,大家肯定都很熟悉。它成立于1895年,已有100多年的历史。在中国是老牌子了。徐启秀凉茶起源于英德市,其新开的旅游项目就坐落在这个历史悠久、回归自然、悠闲自…
-
还呗靠谱吗利息高吗43人支持
如今,信用卡已经成为我们日常生活中最常用的金融工具。但由于可以提前透支消费,很多用户刷卡时不注意节制,无法按时足额还款。这时为了避免信用卡逾期,大家会选择代还信用卡,比如…
-
99年发生了什么大事件23人支持
眼看时间就要进入2020年代了,回想起来,很多记忆犹新的事情,已经过去了20年!60亿人1999年10月12日,世界人口达到60亿。当时我就想:60亿太多了…然而,世界人口现已达到75.94亿(截至20…
-
微信群机器人怎么弄的96人支持
进入官方页面,我们点击右上角注册账号。注册登录后,就可以看到可以创建机器人了。1.先打开微信,然后找到“添加好友”,再点击“微信官方账号”搜索“微好友助手”,点击关注。2.然…
-
过年做什么生意赚钱9人支持
时光飞逝,转眼间新年就要到了。对我们农民朋友来说,过年就是有时间回家团聚。但是过年过节很长一段时间都没有钱,回国会有很多开销。过年过节买火车票不容易。所以过年不急着回…
-
目前口碑最好的电视机23人支持
作为一个在电视行业多年的人,我有责任说,如果从“硬”的品质来评价索尼,我是绝对支持的。质量稳定,无价格战这一点是针对国产品牌的。国产电视品牌在接受乐视和小米的洗礼后,长期…
-
怎么开跑腿公司?2020年开跑腿公司怎么78人支持
随着互联网时代的到来,同城的买、送、排队等跑腿服务越来越火爆。随着社会经济的发展,市场逐渐开始从原来的一二线城市向三四线城市扩张。外卖、文件、礼物和快递等跑腿需求已…
热门十大品牌
- 2021年我国十大黄金品牌排行榜30999人
- 眼镜品牌十大排行榜前10名26355人
- 十大证券公司排行榜前10名23243人
- 2021年我国杂志排行榜前10名20053人
- 我国十大杂志排行榜前10名16356人
- 2021我国十个宜居城市排行榜前11487人
- 男士裤子品牌十大排行榜前10名11185人
- 2021十大火热电脑游戏排行榜前11057人
- 十大卫生巾品牌排行榜前十名8848人
- 我国十大袜子品牌排行榜前十名8369人