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公租房住满5年后怎么办

关注：54 发布时间：2021-08-07 10:03:51

公共租赁住房是我国住房保障的重要组成部分。与廉租房不同，公租房保障的人群更多，不仅是低收入家庭，还有农民工和毕业生。公共租赁住房的主要解决办法是个人住房问题，使需要住房的人能够以低于市场价格的租金水平负担得起。

申请公共租赁住房要求申请人及其家庭成员在申请地没有自有住房，并符合其他申请条件。一般来说，公共租赁住房的比较长租赁期限为5年。5年期满后，承租人不申请续租或不符合租赁条件的，需迁出。如果租房者符合要求，想续租，需要在租期届满前3个月提出申请，才能续租。只要符合条件，可以继续续租。而且政策会倾向于优先考虑原承租人续租。所以在公租房住了五年，就看个人条件和个人意愿了。

在一些省份，有一项政策规定，居住五年后可以购买公共租赁住房。但现在政策已经基本取消，公租房只作为出租屋出租，不能出售。但是公租房项目的建设，有时候会掺杂着开发商的商品房，这就意味着一个公租房小区会包含一些可以出售的房子。这些房子可以以低于市场价格的价格出售，但出售条件往往过于苛刻，这将限制买家的年收入水平和现有的住房情况和居住面积。

一般来说，现有的公共租赁住房在居住一定时间后没有购买政策，政策会将住房和商品房的属性相互分离。住房需求可以通过经济适用房来保障，而自有住房只能通过商品房来保障。

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