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100万怎么理财?

关注:43 发布时间:2021-07-27 15:13:19

100万,是开始理财的一个关键门槛。

100万以下,学财务管理比赚钱好。100多万是开始理财的第一步,是走向财富自由的第一步。

平时身边很多朋友都问过这个问题,这里简单罗列一下,仅供参考。真正做决定的时候,请根据自己的实际情况去思考。

能投资100万做理财的人,共同的特点是30-35岁,通过几年的工作或副业积累了资金,中年多多少少有一种危机感,面临的是一个老小的家庭环境。我想做一些投资来提高我的生活水平,也为未来做准备。

首先,我的建议是,计算自己未来的收入现金流,算算以后3-5年,能挣多少钱;同时衡量自己的家庭支出金额,同样的时间周期,要花出去多少钱。

根据两者相减的填充程度和你的心理特点来分析你是【风险偏好型】还是【风险厌恶型】。

第一类:如果你是【风险偏好】的,愿意承担失去本金的风险,追求更大的回报,那么:

1、可以投资一些依托实体经营的项目。

实体运营一般面临前期投入大。如果对方人品可靠,有成功的项目管理经验,可以进行适当的投资。毕竟,只要投资期结束,实体项目的风险就可以控制在小范围内,回报也是可观的。

这种投资对于人们的选择非常重要。一定要选择认识多年,性格靠谱,有过创业经历的。

2、可以投资一部分的股票/股票型基金。

我坚定的看好中国未来的发展,也在推荐身边的朋友,在中国的消费股或类似基金中重仓,走消费升级的路线,响应国家对美好生活的呼唤。

3、可以购买房地产企业或房地产行业相关公司(比如上游供应链公司)发售的企业债。

宏观调控对房地产有明显的抑制作用,银行体系被切断,更糟糕。但整体住房需求并没有改变。房地产是经济的重要支柱,这一事实没有改变。现在我们持有与房企相关的债务,利率一般在9%-13%,在固定收益上已经处于高位。

现在国家采取了银行的lpr利率浮动制度,各地慢慢放宽了限购,可能会迎来房地产市场的重新发展。当你手头持有公司债券时,你肯定会赚很多钱。

第二类:如果你是【规避风险】,不想看到资金的波动,只想得到稳定的保值增值,那么你可以:

1、购买一线城市或新崛起城市在交通枢纽、地铁沿线的50平-70平的小户型房产。

不用说,一线城市是以人口净流入、本科及以上流动率、区域服务业比重来判断的。

2、这些地区的底商或商铺,也可以考虑。

现在关注店铺的人少了,价格低性价比高。毕竟只要城市的虹吸效应保持强劲,不断带来新的人口,未来的升值空间和租金收入还是比较客观的。可以提前布局,等待发展。

3、货币基金与银行存款。

货币资金或者一些小银行的存款可以达到4%-4.5%的年利率,刚性保本在50万元以内。选择2-3家银行分散购买是比较安全无风险的投资。

我是草根创业的老手,连续创业者,行业老司机。欢迎关注我,分享创业案例复盘,科学理财观察,个人能力提升。每天积累,成就自己。

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