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首付几成不用银行流水

关注：31 发布时间：2021-07-06 17:30:14

银行之所以需要流水，主要是为了证明你的赚钱能力。毕竟大部分人的工资都是直接存入银行卡的，营运资金也喜欢存放在银行，所以流水是比较常用的申请贷款的凭证。

如果你没有银行流水，但可以有其他收入证明材料，只要能证明你的收入水平足以满足贷款还款要求。

比如工资比你高，不是银行转账支付，公司出具的工资收入证明可以作为证据。

或者你有房子出租，每个月或者每年都有固定的租房合同。当然，你要证明这个财产是属于你的。

如果是个体工商户，可以用账面流量和税额证明。如果是固定税额或者免税的，也可以要求街道或者工商部门出具你的收入证明。

总之，能证明你收入的材料越多越好，如果这些都没有的话。然后你可以申请你的直系亲属成为你的共还人，但是很多银行已经取消了这个办法，或者需要重新审核，有的还必须把共还人加到业主身上。这个要具体咨询贷款申请银行。

如果你加不了债权人，只有两个办法。一种是找一个财力雄厚，能提供资产收入证明的人作为你的担保人。第二，等量抵押你的其他资产，以非抵押财产作为抵押对象，降低你的收入要求。

简而言之，没有足够的财务证明，贷款很难获得批准。当然，如果收入证明让你无法按揭买房，不如试试没有收入证明的新楼。这类房产由房产开发商担保，房产直接作为抵押主体办理贷款，无需个人提供流水之类的。虽然房价会高于同面积二手房，但首付比例更低，贷款时间更长。其实压力并不比相对价格较低的二手房大，甚至更小。

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