房屋过户要交哪些税费(房子过户费要怎样算)
关注:87 发布时间:2022-04-20 11:06:02
1.契税:房屋面积不足90平方米(首套房):支付房价的1%;住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%;住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%;
2.营业税:房改、商品房、普通住宅。房产证两年以内:支付房价的5.6%;房产证有效期两年以上:无需缴纳营业税;
3.营业附加税:营业附加税包括城建税和教育附加税。房产证不到两年:交房价的0.56%;房产证两年以上:无需交费;
4.个人所得税:房产证5年以上且是唯*住房:免征个人所得税;房产证不满5年或者不是唯*的房子:交房价的1%;
5.印花税:双方支付房价款的0.05%;
6.测绘费:已交费:1.36元/平方米。
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