淄博房价开始大幅下降
关注:72 发布时间:2021-06-14 17:24:30
临淄房价会跌,跟淄博的房价走势关系很大,那么未来的房价走势会是怎样的呢?
数据显示,9月份淄博二手房均价为8532元/平方米,较上月上涨0.33%,今年上半年淄博房价涨幅位居全国前十。在这种情况下,即使下半年淄博房价因为棚改拆迁货币化而收紧,下半年淄博房价仍将保持小幅上涨趋势,淄博临淄地区房价在这种情况下不太可能下跌。
但问题是,虽然临淄房价不太可能下跌,但基本不可能继续大幅上涨。毕竟目前临淄房价已经到了很高的水平,在当地居民收入没有大幅度增长的背景下,房价上涨还是很难的。
所以对于想在淄博临淄买房的人来说,如果只是需要的话,还是可以在市场上买房,但是如果是为了投资而买房,那就算了。毕竟房子是用来住的,不是用来炒的。
临淄房价已经偏高,人均不高的临淄靠房价带动gdp,房价虚高是房地产投机者造成的。赚到钱后拍拍屁股走人,留下的只有临淄人承受后果。
1.我认为大量楼盘的建设肯定会保持房价上涨,但是楼盘远远大于需求,炒房的都是做空炒高房价。
2.从买房的群体分析来看,大部分是20到30岁的年轻人,用父母的血汗钱买房,而大部分城市的土著都有房,农村的除外,贷款可能会压垮这些年轻人。
3.临淄发展前景不好。相比淄博其他城市,临淄没有重点,环境不好,旅游也不好。现在对临淄的支持都是重工业。随着文化的提高,年轻人找工作不会把重工业放在第一位。未来堪忧。
4.人才流失。临淄没有的学院来吸引外来人口。相反,人才流失严重。人才流失等于经济流失,迟早会出事。
总结一下,“房价虽然会继续涨,但是一旦跌了,就没有翻身的可能了。现在要努力建设特色产业,建设文化产业,增加舆论,逐步淘汰重工业,这才是发展之道。”
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