二手房怎样验房流程（二手房验房流程有哪些）

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  1.个人所得税： (总税率交易的1%或两次交易差额的20%由卖方支付)。2.征收条件个人住房转让所得税应支付出售非独特的家庭住房。3.如果是家里唯一的房子但购房时间不足5年，需要以纳税保证金的形式缴纳。如果一年内可以重新购买房产，并可以取得产权，则可以…

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  1.契税(1)交易总额的3%按基准税率征收。买受人第一次购买面积小于(含)90m2的普通房屋，计税单价*总面积*1%，买受人第一次购买面积大于90m2的普通房屋，支付交易总额的1.5%；(2)第二套房面积小于(含)90m2的普通房屋计税单价*总面积*1%，买受人首次购买面积大于…

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  1.无论房屋手续是否齐全，房屋所有权证是业主享有房屋所有权的唯一证明。没有房产证的房子交易时，买家拿不到房子的风险很大。业主可以抵押或转卖房产证，即使以后没有取得，业主也可以抵押转卖。所以二手房交易最好选择有房产证的房子。2.房屋产权是否清晰…

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  盘点出租二手房合同注意事项（出租二手房合同注意事项）64人支持

  1.应标明具体信息，如交易双方的详细信息、房屋地址和房屋面积。面积应与产权证、物业用途、付款方式、付款时间一致。2.各种费用的交接时间和方式要明确，如水、电、气、物业、暖气、电缆等。而且要检查房子有没有拖欠，一起处理后再付清房款。3.违约责任…

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  1.选择一个靠谱的房产中介机构，最好是知名公司或者直接去房产的售楼处买房，这样既保证了购房的可信度，又不容易被骗，有问题需要解决。2.了解房子的类型，是期房还是现房。期房是指那些尚未竣工且不能立即交付的房屋。这种类型的房子在购买后需要一段时间才…