租房征税有哪些影响（租房征税有什么影响）
关注：40 发布时间：2022-05-24 21:26:03
1.首先，影响比较大的一定是楼主。房东们现在一定在想，这种税是他们自己缴纳，还是转嫁给房客。毕竟在所有的房东中，还是有一部分人是靠租金来提高贷款的。贷款买的房子，每个月的房租都会还，这样才能入不敷出。但是一旦交了税，原来的余额就被打破了。而且如果转嫁到租客身上，说实话现在市面上出租的房子还挺多的。除非你所有的房东都定一个统一的价格，一旦房租随意上涨，房客可以随时换地方，这样房子就空了。所以比较好的办法是和租客协商，是可以分担负担，还是见见迁就的租客，还是只能自己承担负担。
2.其次，租客。租客并不是说一定要租这个房子，但是去年年底，长租公寓如雷贯耳，给无数租客敲响了警钟，没有人愿意在寒冷的冬夜里流浪街头。只是因为这是政*的公告，所以房东不能随意看房租。然而，市场情况因地而异。后续如何开展，还要看当地政*会不会做其他的干预。
3.炒房团。炒房团手里有很多房子。毕竟和房东相比，比较多一两套房子需要交一个税，但是炒房团就不一样了，手上有几十套房子。如果进行征税，税负压力不小。近年来，租赁市场经历了大起大落，尤其是疫情尚未完全缓解风险的时候，麻烦都可能引起房地产投机者的共鸣。炒房团不能轻易租上去，面临两个选择：一是降价租，二是急卖。毕竟水、电、物业、税收、房贷的压力都不小。
4.只需要客户。在这种情况下，可能会有一些机会给急需的客户。我前面说过，现在很多炒房团手里的房子都有点热，很大概率会降价卖，这是给刚好需要的客户的机会。房价在逐渐被控制，有房的人很难等到理想的房价卖出去，所以我个人感觉比较近二级市场可能有点小火。
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