房产过户需要哪些手续和流程（办理过户需要准备哪些手续呢）

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  1.经济适用房是不允许买卖的，所以业主是真的想卖经济适用房。业主持有经济适用住房满5年，缴纳土地出让金、契税等税费，并办理了转让性质的房产证、契税证、土地证后，方可转让房屋。转让费主要包括契税、印花税等。2.契税：买受人支付房价的4%；建筑面积在120…

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  1.营业税税率为5%。对外销售不满5年的，应征收营业税，营业税按销售收入征收；普通住房5年以上(含5年)对外出售可免征营业税；出售期限在5年以上(含5年)的非普通住房，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。2.契税是普通房屋售价的1.5%，非普通房屋售价…

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  1、需要还清住房贷款、无抵押、房产证、契税证明、土地证。2.两人凭各自的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书，到房管部门申请明确财产转移，补办一方名下的财产权属证明。3.费用200元，不交其他税。4.离婚财产分析是离婚财产转移的第一步，是离婚财产转移…

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  房屋过户需要什么手续和费用标准57人支持

  1.卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。2.买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。3.契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上按…

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  1.契税：房屋面积不足90平方米(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：房改、商品房、普通住宅。房产证两年以内：支付房价的5.6%；房产证有效期两年…