买开发商房需要注意什么

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  买开发商房需要注意什么81人支持

  1、选择可靠的中介。买二手房，并不是所有人都对这方面有很深的了解，往往需要寻求中介的帮助。中介的选择也很重要。选择一个了解可靠的中介，查询中介是否有工商部门核发的营业执照和房屋土地管理局核发的中介机构资质证书两个证明。2.房子的地理位置。…

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  在开发商那购房签合同注意事项（在开发商那购房签合同要注意什么）88人支持

  1.签约前审查开发商资质。(一)审查房地产开发企业的营业执照，审查销售代理人的营业执照、房地产经纪资格证书、代理销售合同或者委托销售证书。(2)检查《商品房预售许可证》中房产及销售许可证的内容和范围，包括宗地号、项目名称、楼号、楼层号、用途…

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  二者有什么不同（房地产开发商与投资商有什么区别）92人支持

  1.开发商主要是找项目，签土地，办理相关手续，建楼盘等。投资者只是评估项目，认为有投资潜力就投资开发，以期回报。2.简单来说，投资者为投资买单；开发商拿钱做事，开发项目。对于同一个项目，开发商看好某一块土地的发展前景，决定在这里建楼盘，找投资人投资建设，成功…

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  具体在哪些方面会用到购房的全款发票（按揭买房开发商什么时候开全款发票）12人支持

  1.首付付清后，开发商会给买受人开具首付收据，买受人向银行办理购房贷款后，开发商应向买受人开具全额发票。2.公积金是不可能提取的。提取住房公积金时，需要填写完整的购房发票、购房合同、身份证原件等材料。如果是异地提取公积金，需要提交社保人身权记录…

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  开发商无权收回该房屋（房贷逾期被开发商收回首付能退回吗）37人支持

  1.逾期抵押的，开发商有权要求对方依法履行合同义务。法律依据为《合同法》第107条：一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2.但是，你已经依法办理了产权手续，产权属于你。任何人剥夺产…

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  房贷逾期房子被收回有什么后果（房贷逾期被开发商收回后果怎样）27人支持

  一般情况下，如果你不能按时还房贷，银行会打电话写信催你还房贷。另外这期间会有滞纳金，越积越多。如果你不还贷，银行会来找你或者给你发律师函，然后你按照合同的相关规定处理房子，比如拍卖。贷款人购买的房屋未在房管部门登记抵押的，当你连续3个月或累计6个…