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集体房产证的可以买(没房产证的房子能买吗)

关注:55 发布时间:2022-05-21 09:41:03

1.有集体产权证的房子可以买,没有太大风险。

2.有集体产权证的房屋对个人没有独立的产权,不能使用集体产权证办理各种与产权有关的事项,如抵押、贷款等。但是房地产还是可以买卖的,只是价格比独立产权房低。

没房产证的房子能买吗

3.有集体产权证明的房屋是在集体土地上建造的,不能用于房屋土地使用证,房屋土地使用证不是私有财产,不能上市交易。此类房屋的建设由区政*直接审批,不经房管局登记,俗称“乡镇产权”。详情请咨询当地区政*。

4.未办妥房产证的,不得转让。如果要出售,只能由买卖双方签字,并在房产证办妥后才能进行转让。房地产交易以产权转让为基础。产权不转移原则不属于买受人。自然不会有保证。相对来说,买家风险更大。

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