买房选什么楼层好（选什么楼层好）

关注：86 发布时间：2022-05-17 15:33:01

1.照明和通风地板的选择

如果你想要一个采光通风比较好的楼层，首先要考虑房子的朝向。良好的朝向可以保证大量的阳光通过窗户直接进入室内，改善室内环境，如光线、温度、卫生等，对居住者的身心健康非常有利。其次，感觉采光通风。购房时，其主要房间应有良好的直射照明。一套房子比较好占据住宅楼的南与北、板式房子的东与西、塔式房子的东与南、南与西等两个朝向。

2.住宅建筑总层数的考虑

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内楼层0以上计算；如果采光窗位于室外楼层以上的半地下室，且室内楼层高度在2.20m以上(不含2.20m)，则计算自然楼层数。楼层总数是地上和地下楼层的总和。我国住宅规范按照住宅建筑总层数分为四类：低层住宅建筑(1-3层)、多层住宅建筑(4-6层)、中高层住宅建筑(7-9层)、高层住宅建筑(10层及以上)。如今，城市住宅中有许多高层建筑。

(1)低层住宅：指一至三层的住宅。

楼层选择的优点：有孩子的家庭和老人在下层出行非常方便。发生事故时，如地震、坍塌、火灾等。较低的楼层比较有利于逃生。价格低，空间利用率高：开发商通常在这层灵活设计空间。比如一楼有地下室、花园、车库，其他楼层有露台、阳光房、天井。这些空间往往是卖一半送一半，所以买家可以以很小的价格获得更多的住房面积。

(2)多层住宅：指四至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

(3)中高层住宅：指七至九层的住宅。

选楼优点：靠近地面，可以看到地面的人和风景。舒适度、便利性、空间尺度都优于高层建筑。通风、采光、日照基本能满足居住和生活需要。

(3)高层住宅：指十层及以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光好，房间内窗外区域视野通畅。20层以上的高层，私密性好，不受周围环境干扰。这座高层建筑视野开阔，采光效果好。当你住在高层建筑里时，你可以透过窗户看到风景。环顾四周，远处的景色尽收眼底，增添了一点生活情趣，极大地满足了人们家居景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来了成就感。

选什么楼层好