期房和现房有哪些区别（期房和现房的区别是什么）

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  期房和现房有哪些区别（期房和现房的区别是什么）29人支持

  1.房产现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，这是现房，不是期房。2.购货合同期房和现房签订的购房合同不一样。现有房子是《商品房现房买卖合同》，更快的房子是《商品房预售合同》。3.入住时间现房可以马上买下来住，期房需要等一两年才能入住。4.配…

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  产权70年到期房子是不是我的（产权70年到期房子就不是我的了吗）35人支持

  1.买房70年，产权是自己的。2.这70年期限是指土地的使用年限。在中国，70年的使用寿命就是居住用地的使用寿命。等这个使用年限到了，会有部门来评估地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用，建筑物的业主只需支付一些土地出让金就可以继续使用。如果建筑…

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  它们的有哪些不同（期房和现房的区别）19人支持

  1.不同的使用时间：我们需要等待期货屋。由于建设项目的建设进度不仅取决于项目本身，还取决于资金、社会环境、市政配套设施等。我们应该在规定的工期后再富起来。现房，只要法律规定，购房价格没有问题，可以马上入住，至少不会耽误装修。2.不同的选择空间：对于…

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  一起学习一下（什么是期房）87人支持

  1.期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，从开发商取得商品房预售许可证开始，到他取得房产证(大产证)结束，这个时期的商品房称为拍卖行，消费者在这个阶段购买商品房时要签订预售合同。2.一般情况下，拍卖行的价格较低，有更多的选择空间。但由于…

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  能退多少呢（冲动买了期房按揭后可退房吗）50人支持

  1.退房成功的，取消与银行签订的按揭贷款，开发商按照当初签订的购房合同办理退房退款手续。2.返还的款项一般是无息的，可以要求开发商支付延期交付违约金。违约金的比例应该在合同中约定。如果没有，按照国家标准，每天按购房总价的万分之三到万分之五，只退首…

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  期房和二手房怎样选择呢（买房子是买期房还是买二手房好啊？）34人支持

  1.新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面都有优势。二手房价格更低，学区稳定，入住更快。如果你所在城市的二手房价格倒挂，优先购买新房。如果急着留下来或者有孩子上学，买二手房。2.买期房的好处：因…