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房屋租赁税率是多少

关注:21 发布时间:2022-05-08 15:17:03

1、计算房屋租赁税,以每月租金5000元为例计算税额:

个人租金计算:

(1)营业税=5000*3%/2=75元;

(2)城建税=75*7%=5.25元;

(3)教育费附加=75*3%=2.25元;

(4)房产税=5000*4%=200元。

单位租金计算:

(1)营业税=5000*5%=250元;

(2)城建税=250*7%=17.5元;

(3)教育费附加=250*3%=7.5元;

(4)房产税=5000*12%=600元。

根据营业税条例实施细则第23条规定,条例第十条所称营业税起征点,是指纳税人总营业额达到起征点。

2.房屋租赁管理部门根据有关法律法规和税务机关的委托,为房屋租赁收取租赁管理费。租赁管理费和租赁税以租金为基础,按照一定标准收取。“租税”本应由房东缴纳,但实际上房东一般将这部分负担转嫁给租客。

房屋租赁税率是多少

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