产权70年到期房子是不是我的(产权70年到期房子就不是我的了吗)
关注:35 发布时间:2022-05-05 12:05:01
1.买房70年,产权是自己的。
2.这70年期限是指土地的使用年限。在中国,70年的使用寿命就是居住用地的使用寿命。等这个使用年限到了,会有部门来评估地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用,建筑物的业主只需支付一些土地出让金就可以继续使用。如果建筑物不能使用,他们将收回土地并赔偿业主。
3.我国物权法明确规定了70年后产权到期后的后续问题。中华人民共和国物权法第149条规定“住宅建设用地使用权期限届满,自动续期。”
4.除中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例外,第三十九条规定“土地使用权因土地使用权出让合同约定的使用年限届满、提前收回、土地灭失而终止。”
5.对于期满后的相关手续,第四十条和第四十一条分别规定“土地使用权期满后,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当按照规定交回土地使用证并注销登记。”;“土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当按照本条例第二章的规定重新签订合同,并缴纳土地使用权出让金,进行登记。”
上一篇:给冰箱加氟方法
猜你喜欢
-
产权70年到期房子是不是我的(产权70年到期房子就不是我的了吗)35人支持
1.买房70年,产权是自己的。2.这70年期限是指土地的使用年限。在中国,70年的使用寿命就是居住用地的使用寿命。等这个使用年限到了,会有部门来评估地上的建筑是否可以继续使用。如果可以使用,建筑物的业主只需支付一些土地出让金就可以继续使用。如果建筑…
-
房子产权到期后怎样办42人支持
1.产权到期后,房屋自动续期。根据颁布的第《物权法》 149条“住宅建设用地使用期限届满,费用自动续期。”2.《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定住宅用地土地使用权出让最长期限为70年。3.70年土地使用权期满后,土地国有化,地上…
-
新装修的房子婴儿多久可以入住32人支持
1.新房装修。婴儿6个月后应该活得很好。因为甲醛,苯等。需要很长时间的翘曲,室内空气污染的密集排放期一般是装修后半年。装修后建议做通风,开门窗,去除甲醛和异味。2.稀释甲醛,通过空气对流放在室外。要多放绿色植物,可以购买活性炭袋,用天然空气净化器吸…
-
新房子办房产证流程39人支持
1.初始登记:是开发商办理房产证手续的必要前提。2.填写申请表:填写申请表后,开发商应签字盖章。3.拿测绘图/表:拿身份证直接从开发商那里拿,或者到登记部门申请测绘房屋面积。4.取得相关证书。…
-
新房装修后一般多久能入住(新房子装修后多久可以入住)62人支持
1.新房装修后,房子空置时间受室内空气污染程度和季节影响。空气污染程度越高,空置时间越长。2.一般来说,如果空气污染程度一定,春夏两季的空置时间应较长,因为春夏两季空气湿度高,气流缓慢,污染物不易散去,宜3-6个月;秋冬季节,空气干燥,通风条件好,可以短期空置,…
-
房子70年产权到期了怎样办(产权到期了房子怎样办)45人支持
1.根据我国《物权法》第149条规定,产权到期后,住宅建设用地使用权可以在期限届满时自动续期。土地上的房屋和其他不动产的所有权按照约定进行,没有约定或者约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。2.《城市房地产管理》中第21条也有相关规定:…
热门十大品牌
- 2021年我国十大黄金品牌31786人
- 眼镜品牌十大排行榜前1027619人
- 十大证券公司排行榜前1023574人
- 2021年我国杂志排行榜前20763人
- 我国十大杂志排行榜前1017392人
- 2021我国十个宜居城市排11875人
- 男士裤子品牌十大排行榜11581人
- 2021十大火热电脑游戏排11303人
- 十大卫生巾品牌排行榜前9725人
- 我国十大袜子品牌排行榜9595人