二手房解释（什么是二手房）

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  二手房解释（什么是二手房）74人支持

  1.二手房是在房地产交易中心已经准备好，完成了初始登记和一般登记，重新上市交易的房产。2.与开发商手中的商品房相比，它通常被称为房地产产权交易的第三市场。包括商品房、二手公房(房改)、贫困住房、拆迁住房、自建住房、经济适用住房、限价住房。…

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  怎样样才能保证不被坑（买二手房子要注意什么）86人支持

  1.先去实地看房，再去交易中心调查房子产权，协商价格。2.签订房屋买卖合同，支付首付款或定金办理贷款手续，与银行签订贷款合同。3.缴纳税费，办理财产转移和财产交付，领取房产证。银行可以在发放贷款后支付余额。4.确认房子是否出租。二手房买卖比较复杂，建议…

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  一手房和二手房有哪些区别（一手房和二手房有什么区别）95人支持

  1.交易条件的区别：开发商交易一手房，必须有五证二本，才能把房子卖给买家；二手房业主必须取得房屋的房产证，房屋贷款必须结清后才能上市交易。2.首付和贷款金额的区别：一手和二手房的首付比例是一样的，但是交易的时候贷款金额不一样，买房首付也会不一样。3.贷…

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  购买二手房注意事项（买二手房时要注意什么呢）47人支持

  1.选择正规中介：可以找正规中介买二手房，因为毕竟不是经常从事房屋销售，有些事情不懂，买卖要签合同，要办理的手续很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介从卖家那里购买，然后以高价出售，从而浪费更多的钱。2.看产权证：如果所有房屋都有产权证，产权证包括房屋所有权…

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  二手房交易费用和税费计算方法（二手房交易费用和税费怎样算）65人支持

  1.增值税税率为卖方支付的5.55%。非普通住宅出售不满2年的，全额征收增值税；购买时间超过2年的非普通房屋转让或者购买时间不足2年的普通房屋转让，必须按照两次交易的差额征收增值税；转让出售购买2年以上的普通房屋，免征增值税；如果出售的房产是非住宅性的，…

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  二手房买卖手续有哪些12人支持

  1.买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权，要求卖方提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。2.签合同出卖人已提供该房屋的合法证明，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是买卖商品房的必要手续)，买卖双方签订房屋买…