过户费讲解（商品房过户费介绍）

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  1.营业税税率为5%。对外销售不满5年的，应征收营业税，营业税按销售收入征收；普通住房5年以上(含5年)对外出售可免征营业税；出售期限在5年以上(含5年)的非普通住房，按照销售收入与房屋购买价格的差额征收营业税。2.契税是普通房屋售价的1.5%，非普通房屋售价…

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  需要缴纳什么费用（夫妻离婚后房子过户需要什么手续）97人支持

  1、需要还清住房贷款、无抵押、房产证、契税证明、土地证。2.两人凭各自的身份证、户口本、离婚证、离婚协议书，到房管部门申请明确财产转移，补办一方名下的财产权属证明。3.费用200元，不交其他税。4.离婚财产分析是离婚财产转移的第一步，是离婚财产转移…

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  房屋过户需要什么手续和费用标准57人支持

  1.卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方夫妻必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。2.买受人：身份证、户口簿，当事人亲自到当地房产登记部门签字。3.契税；90平米以下首次购买支付1%；90-140平米按房价的1.5%支付；140平米以上按…

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  房子过户费的算法（房子过户费怎样算）35人支持

  1.契税：房屋面积不足90平方米(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：房改、商品房、普通住宅。房产证两年以内：支付房价的5.6%；房产证有效期两年…

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  二手房通过中介过户流程（什么是二手房通户）58人支持

  1.二手房是通过中介转让的二手房2.二手房通过中介转让的流程是怎样的？3.找靠谱的房子：互联网的普及和相关手机app程序的发展，增加了找房子的途径。找到合适的房子后，到房产登记中心要求进行档案变更查询，并由原房主陪同确认房屋产权(房产登记中心一般不允…

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  房知识（房子户主还在妻子去世须要过户吗）27人支持

  1.房屋产权因部分产权人死亡而继承。需要转让的，可以公证；如果不需要转移，则不需要任何操作。但房屋产权未定，不影响正常使用。2.一、所有有继承权的人，夫妻双方，持有身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等。并到公证处办理继承公证。(办证发放时，除母亲…