当前位置:首页 > 行业知识 > 家居

买房贷款需要什么手续

关注:34 发布时间:2022-05-02 09:25:01

1.用按揭贷款买房时,购房者有以下几个程序:签订购房合同。这个时候要注意复习“五证”:国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房销售(预售)许可证。

2.付首付,保留首付收据。

买房贷款需要什么手续

3.在银行填写个人房屋贷款申请表。将首付款收据、商品房买卖合同、身份证、本市户口簿(非本地户口提供一年以上暂住证)、收入证明原件及复印件带到银行填写个人房屋贷款申请表。

4.银行审查抵押贷款申请。银行信贷人员逐级审核申请人提交的材料。如果认为符合银行贷款条件,会通知申请人签署个人房屋按揭贷款合同,合同期限不超过30年。

5.找房管局房屋他项权利证。证明该房产具有银行抵押权。去公证部门办理财产抵押公证,去保险公司办理家庭保险。

猜你喜欢

  • 买房贷款需要什么手续

    买房贷款需要什么手续34人支持

    1.用按揭贷款买房时,购房者有以下几个程序:签订购房合同。这个时候要注意复习“五证”:《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建设工程规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《商品房销售(预售)许可证》。2.付首付,保留首付收据。3.在银行填写《个…

  • 是怎样计算的(房贷利息计算公式)

    是怎样计算的(房贷利息计算公式)45人支持

    1.按揭贷款利率的计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月利率=贷款金额*年利率。2.储蓄存款利率由国家统一规定,由中国人民银行公布。利率又称利率,是一定日期内的利息与本金的比率,一般分为年利率、月利率和…

  • 房贷利率转换为lpr好还是固定利率好解析(房贷利率转换为lpr好还是固定利率好)

    房贷利率转换为lpr好还是固定利率好解析(房贷利率转换为lpr好还是固定利率好)47人支持

    1.虽然银行提供浮动和固定贷款报价,但客户通常在预期lpr下降的背景下选择浮动利率报价,因为利差是固定的。如果由于经济复苏和通货膨胀上升,lpr处于上升周期,那么房贷利率也会上升,而如果之前签了固定利率,那么房贷成本保持不变。2.对于贷款客户来说,选择哪…

  • 房贷计算公式

    房贷计算公式64人支持

    1.抵押贷款有两种支付方式:等额本息和平均资本:等额本息:【贷款本金月利率 (1月利率)还款月数】【(1月利率)还款月数-1】平均资本:月还款额=(贷款本金/还款月数)(本金-已还本金累计额)两个月为二次方。2.住房贷款,又称住房抵押贷款,是指买受人向贷款银行填…

  • 房贷的注意事项(房贷利率怎样算)

    房贷的注意事项(房贷利率怎样算)13人支持

    1.按照一般房贷还款方式的计算公式,可以分为等额本息和平均资本两种方式。2.等额本息计算公式。计算原则:从每月缴款中,银行先收剩余本金利息,再收本金;每月缴款中的利息比例随着剩余本金的减少而减少,而每月缴款中的本金比例随着增加而增加,但每月缴款总额…

  • 办理房贷需要些什么手续(办理房贷款需要什么)

    办理房贷需要些什么手续(办理房贷款需要什么)99人支持

    1.贷款人的申请借款人到贷款银行填写《个人住房借款申请表》并提交以下材料(1)借款人身份证及账号。(2)购房意向书或其他证明文件。(3)借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定的证明。(四)贷款银行要求的其他证明。(5)如为二手房,还应提供卖方房…