买房贷款需要什么手续
关注:34 发布时间:2022-05-02 09:25:01
1.用按揭贷款买房时,购房者有以下几个程序:签订购房合同。这个时候要注意复习“五证”:国有土地使用证,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,商品房销售(预售)许可证。
2.付首付,保留首付收据。
3.在银行填写个人房屋贷款申请表。将首付款收据、商品房买卖合同、身份证、本市户口簿(非本地户口提供一年以上暂住证)、收入证明原件及复印件带到银行填写个人房屋贷款申请表。
4.银行审查抵押贷款申请。银行信贷人员逐级审核申请人提交的材料。如果认为符合银行贷款条件,会通知申请人签署个人房屋按揭贷款合同,合同期限不超过30年。
5.找房管局房屋他项权利证。证明该房产具有银行抵押权。去公证部门办理财产抵押公证,去保险公司办理家庭保险。
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