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70年产权房子到期后怎样办（70年产权后房子怎样处理）

关注：12 发布时间：2022-05-01 17:41:01

1.70年产权房：70年产权是指普通民用住宅的建筑权使用年限为70年。根据我国关于房屋的法律规定，普通房屋的使用年限为：70年；工业用地住宅：50年；商用住宅用地：40年；综合居住用地：50年。

2.首先要给大家解释一下70年的产权是什么？产权之所以是70年，是因为开户只买了70年的国有土地使用权。也就是说，70年过去了，土地还是属于国家的，但不代表这里的房子不属于你。

70年产权后房子怎么处理

3.因为房子是你的私有财产，你有长期使用权。根据法律规定，居民的产权到期后将自动续期。所以我们完全不用担心自己的住房问题，只需要交一定的费用续约，不需要重新办理相关证明。

4.物权法第149条规定住宅建设用地使用年限届满可自动续期。土地上的房屋等不动产有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。从上面可以看出，房子到期，可以续租。房屋使用权必须归个人所有，但土地所有权属于国家。

5.那么，我该付多少钱呢？70年产权到期后，要缴纳一定的金额，但在缴纳金额时，要根据具体情况缴纳，没有明确规定产权到期需要缴纳多少钱续延产权。

6.所以，已经买房的朋友，不用担心70年后的问题。到时候他们会依法自动续约。虽然没有规定要支付的资金，但我相信不会太高。即使土地因为某些原因被国家拆迁，国家也会给一些补偿，不会让你遭受损失。

7.上面这篇文章已经介绍了70年的房产意味着什么，70年的房产到期后该怎么做的所有知识，希望对大家有所帮助。70年的产权房到期后，可以自动续租。当然，你可能需要缴纳一定的土地出让金才能继续入住。

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