房子备案有什么作用（如果房屋不去房产局备案有什么后果）

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  房子备案有什么作用（如果房屋不去房产局备案有什么后果）94人支持

  1.如该房屋未向房产局备案，合法建造房屋的后果应向房管部门办理相关手续，领取房产证，证明业主拥有该房屋的合法权益。也方便以后转售交易。以后有产权纠纷时，诉讼可以有效举证。否则无法证明业主对该物业的所有权。2.房地产登记机构可以检查售房单位的预…

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  办理房产证需要什么材料24人支持

  1.原购销合同及补充合同。2.商品房销售统一发票原件。3.房屋实地测绘原始调查表及每户平面图。(房屋测绘报告采用旧格式的，需出具竣工验收表，填写丽水市房地产登记申请书。在新格式中，只需提供实地测绘问卷和房屋原平面图。)4、完税证明(契税完税)5.已…

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  办房产证需要的费用（办房产证需要多少钱）25人支持

  1.有产权证和土地使用证的话，房产证只要交80元。2.购房交易申请房产证，需要缴纳所有其他税费：契税：房价的1.5%(144平米以上的3%，90平米以下的1%，第一套房)。印花税：房价的0.05%。交易费：3元/m2。测绘费：1.36元/m2。权属登记费和取证费：一般在200元。3.办理房产…

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  房产抵押需要什么条件60人支持

  1.按揭贷款需要“拥有”，而不是“被拥有”。这里需要强调的是房产的归属问题。首先，你的财产必须是没有权属争议的财产。2.一手房按揭贷款一般要求房龄不超过20年，房龄加贷款年限不超过40年。最长贷款年限可分为三种情况：个人住房贷款最长可达30年，消费性…

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  办理房产证的法律依据（如何办理房产证）21人支持

  1.首先考察开发商资质手续是否健全，五证是否齐全。买卖双方进行房地产交易后-个月内，凭房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2.注册需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方在收到交易所的过户手续通知后，应携…

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  办房产证所需材料和流程（办房产证需要哪些材料）36人支持

  1.所需材料：(1)户主需提供身份证复印件。(2)购销发票复印件(有原件验证)。(3)提供销售合同和最终补充合同的复印件(有原件验证)。2.流程：(1)买卖双方应在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、《商品房销…