购房合同书通用范文参考格式(购房合同书范文)
关注:24 发布时间:2022-04-28 17:09:04
1.首先,卖方(甲方)的姓名、身份证号码、家庭住址和买方(乙方)的姓名、身份证号码、家庭住址必须在合同开始时签署。
2.合同中必须写明,甲乙双方经协商自愿签订合同,双方将共同诚实履行合同规定的内容;
3.注明所购商品房的具体位置,如x省x县(区)、x市,并注明该商品房的具体建筑面积。
4.商品房的具体成交价格也必须填写清楚,包括商品房的单价和总价。单价是指该商品房按每平方米xx元购买,总价为面积乘以单价,即xx元整。同时也要用人民币的文字标明金额,避免不必要的误解,如x万x千x百x元整;
5.在购房合同中,还需要明确注明付款时间和方式。如甲乙双方一次性付清全款或分期付款。如果是全款,直接记下付款金额。如果是分期付款,需要记下首付款金额和需要多久才能偿还全部金额,需要注意的是从合同签订之日起生效;
6.转让程序也必须清楚明白。因此,还应在合同中明确规定,合同签订生效后多少天,甲方必须与乙方完成交接手续,何时必须结清相关手续费用;
7.除了购房条款外,还应明确违约责任,违约金必须协商后在合同中注明。
必须注意的是,买方在签订合同前,必须将购房合同中的每一笔款项看清楚,并向甲方提出疑问,不得有彼此心中的误解和怀疑。
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