需要知道什么（买房子注意什么）

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  需要知道什么（买房子注意什么）38人支持

  1.销售商品房的主体应为持有《商品房预售许可证》和《营业执照》的房地产开发企业。2.如果是销售代理，必须取得房地产开发企业的销售授权书，并持有《房地产经纪机构备案证明》和《营业执照》。3.在支付商品房购买价款、签订相关合同、认购书、意向书时…

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  在购买房子的时候会受到公积金缴存影响吗（公积金缴存影响买房吗）65人支持

  1.如果你有公积金，可以使用公积金贷款，但会根据你每月缴纳的公积金金额来决定。你可以选择混合贷款，也就是公积金和商业贷款一起。2.小额账户余额会影响公积金贷款的额度。公积金贷款额度的计算应根据还款能力、住房公积金贷款房价百分比、住房公积金账…

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  房子过户费的算法（房子过户费怎样算）35人支持

  1.契税：房屋面积不足90平方米(首套房):支付房价的1%；住房面积在90-140平方米之间(首套房):支付房价的1.5%；住房面积大于140平方米或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；2.营业税：房改、商品房、普通住宅。房产证两年以内：支付房价的5.6%；房产证有效期两年…

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  房子户型挑的方法（房子户型怎样挑）87人支持

  1.第一点：南北通透公寓是首选所谓南北通透，就是有对流气流从南向北穿过房屋，可以保证气流从北向南穿过房间。不过最好记住，门不要直接对着阳台，也就是说站在门口看不到阳台，这叫“堂装”。南北通透指的是空气可以从大门或者北窗进来，拐个弯穿过客厅，然后从阳…

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  1.租房子的时候，最重要的一个考虑就是选址。包括户型是否合理，采光如何，交通是否方便。通常市区的房价比较高，很多人无法接受，但是郊区的房子太远，往返的时候浪费了很多时间。所以选址很重要，要求交通方便，离单位不能太远。在经济能力的情况下，当然离单位越近…

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  1.现代风格外观简洁，功能强大，强调室内空间形式和对象的统一性和抽象性。2.现代极简风格，顾名思义，让所有细节看起来都很简洁。很简单的装修就是让空间看起来很简洁大气。装饰部分比较少，但是在色彩和布局上，选择和搭配装饰材料需要花费大量的精力，这是普通…