当前位置：首页 > 行业知识 > 家居

购买二手房注意事项（买二手房时要注意什么呢）

关注：47 发布时间：2022-04-21 15:01:04

1.选择正规中介：可以找正规中介买二手房，因为毕竟不是经常从事房屋销售，有些事情不懂，买卖要签合同，要办理的手续很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介从卖家那里购买，然后以高价出售，从而浪费更多的钱。

2.看产权证：如果所有房屋都有产权证，产权证包括房屋所有权和土地使用证，看房时一定要核实。部分被拆房屋没有产权证，要慎重交易。有的房产证上有共有人的名字，卖房子必须经过所有人和共有人的同意，避免一个说卖，一个说不卖。

买二手房时要注意什么呢

3.查明房子是否漏水：老房子比较大的问题是漏水。有些房子下雨的时候，水是从外墙进来的，而有些房子的顶部漏水，这就涉及到维修问题，购买前要仔细考虑。

4.问房主为什么要卖房子。卖房子的原因有很多。搬家，换工作，换新房子.一定要理解清楚；如果房价明显低于周边，就要问清楚。购买确认后，一定要签订销售合同，约定价格，交定金，防止卖家临时提价或不卖。

5.通过邻居这边了解和询问房子的情况：有的房子有问题，比如发生了什么不好的事情和纠纷，避免入住后心理不适或发生纠纷。

6.了解物业费，车位，租金：物业费也是一大笔钱。有些小区物业费很贵。长期来看，看你能不能买得起；房子已经租出去的，要看租期；有的房子会欠物业费，一定要打个招呼。

上一篇：有效清除汽车空调异味的方法（汽车空调异味怎样去除）

下一篇：有关积木房子读后感范文（积木房子读后感）

猜你喜欢

购买二手房注意事项（买二手房时要注意什么呢）47人支持

1.选择正规中介：可以找正规中介买二手房，因为毕竟不是经常从事房屋销售，有些事情不懂，买卖要签合同，要办理的手续很多；但是，要警惕中介炒房。一些中介从卖家那里购买，然后以高价出售，从而浪费更多的钱。2.看产权证：如果所有房屋都有产权证，产权证包括房屋所有权…
二手房交易费用和税费计算方法（二手房交易费用和税费怎样算）65人支持

1.增值税税率为卖方支付的5.55%。非普通住宅出售不满2年的，全额征收增值税；购买时间超过2年的非普通房屋转让或者购买时间不足2年的普通房屋转让，必须按照两次交易的差额征收增值税；转让出售购买2年以上的普通房屋，免征增值税；如果出售的房产是非住宅性的，…
二手房买卖手续有哪些11人支持

1.买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋的整体状况和产权，要求卖方提供合法证明，包括房屋所有权证、身份证明等证明。2.签合同出卖人已提供该房屋的合法证明，买受人可以支付购房定金(支付购房定金不是买卖商品房的必要手续)，买卖双方签订房屋买…
买二手房搬家有什么讲究吗（二手房搬家有什么讲究）82人支持

1.搬家前装修搬家前一定要重新装修。毕竟是别人住过的房子。它有别人的味道，或多或少会对自己产生一些影响。2.搬家前打扫房子搬家前一定要做好打扫房子的工作，这样既可以带走家里的鬼，又可以祭拜新房的土地神，保护房子的安全。3.搬家前选个幸运日搬家前…
深圳二手房东怎样样（深圳二手房东好做吗）37人支持

1.深圳的二手房东还可以。2.深圳很多租客抱怨房租上涨是因为二手房东和三手房东的存在。他们认为他们抬高租金，赚取差价。这个想法几乎是大多数租房者的共识。可能实际情况和租客想的一样。但也有二房东说自己也是外地人，也是租客，只不过普通租客租一间…
二手房交易流程详解（深圳二手房交易流程）98人支持

深圳二手房交易流程：1.先去实地看房，再去交易中心调查房子产权，协商价格。2.签订房屋买卖合同，支付首付款或定金办理贷款手续，与银行签订贷款合同。3.缴纳税费，办理财产转移和财产交付，领取房产证。银行可以在发放贷款后支付余额。…

热门十大品牌

微商技巧