当前位置:首页 > 行业知识 > 家居

房产证和不动产权证的法律依据(房产证和不动产权证有什么区别)

关注:16 发布时间:2022-04-05 19:17:05

房产证是房产证和土地使用权证的结合体。他们的差异主要体现在:

1、发证机关不同。根据不动产登记暂行条例,房地产许可证的发证机关是市(县)房地产管理局或市(县)人民政*。房地产权证的发证机关是县级以上人民政*依法确定的房地产登记部门。

2.在不动产证书上增加二维码,作为存储不动产登记信息的标志。通过扫描证书上的二维码,可以立即获得不动产所有人、不动产证书编号、不动产单位编号等相关信息。

房产证和不动产权证有什么区别

3.房产证的内容比较齐全。除中华人民共和国房地产证外,外页右上角有房地产登记抵押、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证书内页载明权利人、证书类型、证书编号、共同所有权、权利人类型、登记原因、服务期限、取得价格。

4.房产证和产权证的法律依据:不动产登记暂行条例第8条

房地产是以房地产单位登记的。房地产单位有唯*的代码。

房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定建立统一的房地产登记簿。

猜你喜欢

  • 需要什么手续(父母卖给子女房产需要公正吗)

    需要什么手续(父母卖给子女房产需要公正吗)34人支持

    1、不需要。父母可以通过把房产证改成孩子的名字来给予和购买。2.明确过户手续通过买卖办理,并携带双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理过户登记。3.营业费用:契税1.5%,交易费1%每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金0.1%,登记费5.6%,可免征…

  • 房产销售知识

    房产销售知识61人支持

    1、房地产和不动产(也称不动产)的总称。2、不动产及其权利(占有、使用、收益、处分等)).3.房地产土地及其权利(使用、收益、转让等)).4.房地产行业从事房地产的开发、经营、管理和服务。包括土地开发、房屋建设、维护管理、土地使用权有偿划拨和转让…

  • 司法拍卖房产简述(司法拍卖房产指的是什么)

    司法拍卖房产简述(司法拍卖房产指的是什么)47人支持

    1.司法拍卖房地产被称为“法国拍卖行”,即法院拍卖的房地产。大部分都是欠银行钱,但是负担不起。银行会向法院申请拍卖该房产,然后将拍卖款抵抵银行欠款,剩下的返还给房东。2.债务人(业主)无力履行抵押合同或清偿债务时,债权人通过各种司法程序向法院申请…

  • 个人房产税如何征收(个人房产税征收标准是什么)

    个人房产税如何征收(个人房产税征收标准是什么)59人支持

    1、从价征收,计税依据为财产原值扣除残值后的10%-30%;2、从租金中征收(即房地产租金),以房地产租金收入为计税依据。3.从价税征收10%-30%的具体扣除范围,由省、自治区、直辖市人民政府确定。比如浙江省规定具体扣除范围为30%。4.财产税税率采用比例税率…

  • 没有房产证(小产权房有房产证吗)

    没有房产证(小产权房有房产证吗)81人支持

    1.小产权房没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建造的房屋,不缴纳土地出让金,其产权证不是国家房管部门颁发的,而是由乡镇政府或村委会颁发的。2.小产权房流通转让有很多限制,因为小产权房只具有普通商品房的使用性质,不具有普通商品房的法律性质。…

  • 差别在这里(二手房产权共有和非共有区别吗)

    差别在这里(二手房产权共有和非共有区别吗)33人支持

    1、共有几个人的财产,不共有一个人的财产。2.共有是指只有双方签字,才能买下这套房子。3.共有是指两人以上共有的财产,该财产急买急卖。非共有是指个人独立财产,更便于操作。4.简单来说,一个是自己独有的财产,一个是夫妻双方的共同财产。5.区别在于,后期期…