房屋转让费计算方法（转让费一般怎样算）

1.房屋过户费用的计算方法：普通二手房交易过程中需要缴纳的税费包括：套房屋的过户费用、房屋的过户费用等。房屋转让费还包括契税。

2.买90平米以下的房子要交1%，买90-140平米的要交1.5%，买140平米以上的要交3%，房子的过户费用由买家承担。

3.营业税包含在房屋过户费用中。房屋产权免征五年，不满五年的可按房价的5.5%缴纳。

4.土地税也很重要。已取得产权满五年的可免交，未超过五年的可按房价的1%缴纳。房屋过户费用还包括所得税，房屋产权免征五年。不足五年的，可以按房价的1%或者房屋原值与现值之差的20%支付。