当前位置：首页 > 行业知识 > 家居

住房公积金交贷款买房优势

关注：97 发布时间：2022-03-28 14:14:09

1.公积金贷款利率低于商业贷款利率，5年以内(含5年)，月年利率为2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定，公积金贷款金额不得超过借款人在退休年龄内缴纳住房公积金金额的两倍。

2.公积金贷款期限较长。借款人的贷款期限可计算为70年，不超过30年。

住房公积金交贷款买房优势

3.银行将在每年3月份办理公积金的“还贷”，冲抵金额不得超过当年月还款额的12倍。也就是说，你缴纳的公积金不仅可以申请利率较低的贷款，还可以帮助你偿还部分贷款金额。

4.可以提前还贷。住房公积金贷款正常还款半年后可以提前还款。也就是说，你可以提前偿还部分贷款，也可以提前还清全部贷款。提前还款不收违约金。公积金贷款提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数限制。借款人可以随时提前还款，不收取费用，而商业贷款一般会对提前还款收取一定的违约金。

5.首付比例小。买房付首付一直让很多人感到经济压力，因为你要为这部分钱买单。手头钱少的人显然困难得多，而住房公积金恰恰解决了这个问题，显著减轻了你的首付压力。

6.快速贷款。由于住房公积金的特殊性，贷款速度明显快于商业贷款，会帮你省去很多麻烦，给你买房带来优势

7.手续很方便。与商业贷款相比，住房公积金的办理手续显然要方便得多。一般只要带上足够的材料，只需要去公积金办公室一次就可以完成办理手续，节省时间和经济费用。

上一篇：钟点房隔音差怎样办

下一篇：这些技巧你又知道多少（家居配色技巧）

猜你喜欢

什么是住房公积金（个人公积金贷款买房条件）19人支持

1、具有xx市常住户口或有效居留证件。2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。3.参加住房公积金制度的人员，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件：申请贷款前，连续足额缴存住房…
提前还贷需要什么条件（贷款买房提前还款利息怎样算）77人支持

1.提前还款有三种：贷款期限不变的部分提前还款、贷款期限缩短的部分提前还款和全额提前还款。2.如果贷款全部提前还款，则不计算未来房贷利息，只计算提前还款日至前一日的房贷利息。3.提前贷款期限不变的话，要还的本金会少一些，所以会重新计算月利息，减少利…
住房公积金贷款条件61人支持

1.住房公积金的提取是有限的。根据有关规定，应符合以下条件：职工所在单位和职工每月足额缴纳住房公积金。2.符合《住房公积金管理条例》第24条规定：购买、建造、翻新、大修自住住房；其中，“购买”是指职工购买房屋并拥有所购房屋的所有权，可以是公房、商品…
买房首付能贷款吗54人支持

1.严格来说，买房首付是不能贷款的。首付是买房时的首付。买房不能把贷款都拿到手。你要先付一部分，剩下的从银行借。现在要求是付房价的30%。由于贷款的还款风险，相关部门会要求购房人提供部分首付，即个人提前支付部分房款，以证明你的还款能力。2.根据国…
房屋抵押贷款有哪些用途50人支持

住房抵押贷款可以支持的用途有很多，包括装修、旅游、购车、耐用品购买、医疗等消费领域，但不允许用于购买股票信托等投资行为，可分为以下几种：1、用于日常消费。为了支付消费行为，抵押房屋获取资金，包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等，都是…
个人住房贷款以lpr为准好不好（房贷利率lpr是什么）10人支持

1.lpr(短期lpr(贷款优惠利率))指贷款优惠利率。早在2013年7月，央行就全面放开了贷款利率管制，10月开始经营lpr。但在实际贷款中，商业银行仍会以基准贷款利率(也称官方基准利率)作为定价参考。lpr利率的报价基本跟随官方基准利率的变化，真正应用lpr定价的…

热门十大品牌

微商技巧