有什么需要我们知道的(第一次买房注意什么)
关注:78 发布时间:2022-03-27 21:26:04
1.需要看的是五证是否齐全。一般都有预售证,其他证基本都有,会放在销售部的明显位置。预售许可证是一件代发放的。如果消费者不理解这一点,一些开发商就会乘虚而入,用其他预售许可证糊弄过去。当然,预售许可证可以在房地局找到。
2.很多开发商会提供尽可能多的优惠活动。押金需要多少?押金和押金的区别,简而言之,押金是付的,不能退。
3.在支付商品房购买价款和签订相关合同、认购书、意向书时,必须向出卖人索要合同、认购书、发票、票据等。加盖房地产开发企业印章。再者,除了支付合同约定的房价、契税、登记费外,不存在与购房价格无关的“避税”、“服务费”、“代理费”等费用。
4.不要以方式参与“集资建房”、“合作建房”、“市场操作房”等违法违规融资购房。
5.申请按揭贷款是购房者的选择,房地产开发商有配合的义务。消费者在买房时,需要有一个是否可以申请抵押贷款的额度。需要明确如果抵押失败,双方的责任是什么。如果销售人员承诺帮助办理按揭贷款,则应在合同中明确写明承诺。
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