租房要拿多少税
关注:26 发布时间:2022-03-27 12:05:01
1.如果业主拥有产权,在房产税征收范围内出租房屋,如果是自收自支机构,以出租房屋原值扣除10%-30%后的残值作为计税依据,按1.2%的税率缴纳房产税;如果是行政机关、专职机构、人民团体、房管部门或个人在结余分配时,以租金收入为计税依据,按12%的税率缴纳房产税。
2.城市土地使用税。有房屋产权的单位和个人应当在许可的范围内,按照房屋面积(包括出租庭院)出租房屋。城镇土地使用税根据土地等级和适用的等级税计算缴纳。对于将房屋出租给个人居住的私有产权人,经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,按照国家规定暂停征收房产税和城镇土地使用税。
3.营业税:出租房屋的单位和个人应按租金收入的5%税率缴纳营业税。个人月租金收入在800元以下的,免征营业税。
4、城市维护建设税,出租房屋的单位和个人在缴纳营业税的同时,也应以缴纳营业税为计税依据,按适用税率缴纳城市建设税。
5.此外,租房的单位和个人还应缴纳相应的教育费附加、印花税、所得税或个人所得税。
猜你喜欢
-
租房合同中需要写什么(租房合同怎样写)57人支持
1.首先,必须有甲方和乙方,他们的名字必须有。2.接下来,甲方将某个位置的商铺租给乙方,租期从哪年哪月哪日起至哪月哪日止,在哪年哪日之前付清租金,必须填写押金金额。3.必须写清楚,乙方保证房屋完好无损,不改变外观,乙方中途放弃租赁,保证房屋完好。4.如因违纪…
-
有什么好的方法(如何找到合适的出租房屋)99人支持
1.要找到合适的出租屋,我的建议是根据你的实际情况去找,因为出租屋的价格是由地段和环境决定的。如果你刚毕业,经济水平不是很高,那么我建议你可以租一些比较便宜的,这样可以降低生活成本,减轻压力。但是便宜出租屋最大的缺点就是可能离市区很远。2.可以找…
-
北京市房山区公租房怎样登记84人支持
1.本次注册采用“网上注册、线下确认”的原则。符合租房对象条件的家庭登录北京市保障性住房建设投资中心网站进行网上意向登记。每个家庭只能选择唯一的套房进行意向登记,选择后不能更改。2.申请人家庭应按《公共租赁住房备案通知书》中规定的邢弢标…
-
什么是廉租房对百姓有什么好处(廉租房啥意思有什么好处)97人支持
1、廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租方式,向符合城市居民最低生活保障标准的住房困难家庭提供的社会保障性住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物分配和租金核减为辅。2.廉租房只租不卖,租给城市贫民,只收象征性租金。3.廉租住房是国家和地方…
-
政策法规(郑州公租房申请条件2019)89人支持
1.本市户籍住房困难家庭同时具备以下条件:在本市建成区(不含尚洁区)有常住户口,不拥有自有住房,不租住公房,人均月收入符合规定标准。2.外来住房困难家庭同时符合下列条件:持有郑州市居住证,与用人单位签订一年以上劳动合同,缴纳社会保险,无自有住房,在本市市…
-
65岁可以申请公租房吗93人支持
1.可以申请公租房。2、市、县人民政府住房保障部门应当会同有关部门,对申请人是否符合条件进行审查。经审查符合要求的,允许续租并签订续租合同。3.承租人未按规定申请续租的,应当在租赁期满后腾退公共租赁住房;承租人拒绝腾退的,公共租赁住房所有权人或…
热门十大品牌
- 2021年我国十大黄金品牌30993人
- 眼镜品牌十大排行榜前1026330人
- 十大证券公司排行榜前1023237人
- 2021年我国杂志排行榜前20048人
- 我国十大杂志排行榜前1016346人
- 2021我国十个宜居城市排11478人
- 男士裤子品牌十大排行榜11184人
- 2021十大火热电脑游戏排11051人
- 十大卫生巾品牌排行榜前8829人
- 我国十大袜子品牌排行榜8356人