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2019年商品房的定义

关注:27 发布时间:2022-03-26 17:58:06

1.商品房解读:商品房出现于20世纪80年代的中国。是指通过出让方式取得土地使用权后,由具有经营资格的房地产开发公司(含外商投资企业)经营,按市场价格出售的房屋。

2.依法申请划拨国有土地或者集体土地用于自建、参与建设、委托建设的房屋或者其他建筑物不属于商品房范围,属于“小产权房”。

2019年商品房的定义

3.商品房价格由成本、税收、利润、征收费用、区位、层次、朝向、质量、材料差价等构成。另外,从法律角度来说,商品房是指按照法律、法规及相关规定可以在市场上自由交易,不受政*政策限制的各类商品房,包括新建商品房、二手房(存量住房)等。商品房根据销售对象的不同可以分为出口商品房和国内商品房。

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