怎样收取房产过户费用(房产过户费用怎样收取)
关注:33 发布时间:2022-03-21 13:28:04
1.契税:一般为房价的1%(90平米以内的首套房为1%,90平米以上144平米以下为1.5%,144平米以上为4%)。
2.营业税:房产证不满5年缴纳5.6%,房产证满5年可免征营业税。
3.个人所得税333,601%(房产证满5年且是唯*住房的,可免交)。
4.交易费:3元/平米(但一般买方需要支付双方的交易费,即每平米6元)。
5.测绘费:根据各区具体规定。
6.权属登记费和取证费:一般在200元。
7.二手房计税基数为房屋评估价格,第一套房以卖方是否为第一套房为准。房子超过5年,卖家不是第一套房,要交1%的个人所得税。
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