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首套房认定标准(如何认定首套房)

关注:72 发布时间:2022-03-15 07:33:03

1.贷款买套房后,商业贷款已结清,再贷款买房为第一套。

2.我贷款买了一套房,后来卖掉了。通过房屋登记系统找不到房产,但可以在银行征信系统找到贷款记录,然后贷款买房。

如何认定首套房

3.全款买了一套房,贷款买房算第一套。

4.全款买了一套房,然后卖了。如果房屋登记系统找不到房产,那就是第一套借钱买房。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录,都已还清并出售。同时,他们可以提供两套房子的销售证明。在这种情况下,第一套将在贷款再融资时计算。

6.一套商业贷款已还清,另一套公积金贷款已售出。同时可以提供房屋买卖证明,是买房前申请商业贷款的第一套。

7.夫妻,一个婚前用商业贷款买房,一个婚前用公积金贷款买房,婚后想以夫妻名义共同贷款。如果贷款已经还清,银行业金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

8.有两对夫妻,一对婚前有房但无贷款记录,一对婚前有贷款记录但名下无房产。婚后买房是第一套申请贷款。

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