当前位置:首页 > 行业知识 > 家居

房子抵押的流程分享(抵押贷款怎样办)

关注:99 发布时间:2022-02-27 17:09:08

1.借款人在放款前应填写住宅房屋抵押申请书,并提交以下银行证明材料:借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;贷款担保人的营业执照、法人证书等资信证明文件;具有法律效力的借款人身份证明;依法取得的相关房屋所有权证或本人有权控制的房屋;抵押财产的估价报告、评估证明和保险文件;购买和建造住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求的其他文件或资料。以上是房贷流程的第一步。

2.银行根据银行贷款流程,审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。

抵押贷款怎么办

3.借款人应将抵押财产的产权证、保险单或有价证券交银行保管。

4.借款人和贷款人双方的担保人签订住房抵押贷款合同并公证。

5.根据上述抵押贷款流程,贷款合同签订并公证后,银行对借款人的存款和贷款将转移到购买合同或协议中指定的出售单位或建设单位。

猜你喜欢

  • 什么是住房公积金(个人公积金贷款买房条件)

    什么是住房公积金(个人公积金贷款买房条件)19人支持

    1、具有xx市常住户口或有效居留证件。2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。3.参加住房公积金制度的人员,申请住房公积金贷款还必须符合以下条件:申请贷款前,连续足额缴存住房…

  • 提前还贷需要什么条件(贷款买房提前还款利息怎样算)

    提前还贷需要什么条件(贷款买房提前还款利息怎样算)77人支持

    1.提前还款有三种:贷款期限不变的部分提前还款、贷款期限缩短的部分提前还款和全额提前还款。2.如果贷款全部提前还款,则不计算未来房贷利息,只计算提前还款日至前一日的房贷利息。3.提前贷款期限不变的话,要还的本金会少一些,所以会重新计算月利息,减少利…

  • 住房公积金贷款条件

    住房公积金贷款条件61人支持

    1.住房公积金的提取是有限的。根据有关规定,应符合以下条件:职工所在单位和职工每月足额缴纳住房公积金。2.符合《住房公积金管理条例》第24条规定:购买、建造、翻新、大修自住住房;其中,“购买”是指职工购买房屋并拥有所购房屋的所有权,可以是公房、商品…

  • 买房首付能贷款吗

    买房首付能贷款吗54人支持

    1.严格来说,买房首付是不能贷款的。首付是买房时的首付。买房不能把贷款都拿到手。你要先付一部分,剩下的从银行借。现在要求是付房价的30%。由于贷款的还款风险,相关部门会要求购房人提供部分首付,即个人提前支付部分房款,以证明你的还款能力。2.根据国…

  • 房屋抵押贷款有哪些用途

    房屋抵押贷款有哪些用途50人支持

    住房抵押贷款可以支持的用途有很多,包括装修、旅游、购车、耐用品购买、医疗等消费领域,但不允许用于购买股票信托等投资行为,可分为以下几种:1、用于日常消费。为了支付消费行为,抵押房屋获取资金,包括房屋装修、购车、留学、旅游、购买大量耐用品等,都是…

  • 个人住房贷款以lpr为准好不好(房贷利率lpr是什么)

    个人住房贷款以lpr为准好不好(房贷利率lpr是什么)10人支持

    1.lpr(短期lpr(贷款优惠利率))指贷款优惠利率。早在2013年7月,央行就全面放开了贷款利率管制,10月开始经营lpr。但在实际贷款中,商业银行仍会以基准贷款利率(也称官方基准利率)作为定价参考。lpr利率的报价基本跟随官方基准利率的变化,真正应用lpr定价的…