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房屋转租的条件(房屋转租注意事项有哪些)

关注:47 发布时间:2022-02-21 15:17:05

1.房屋转租后,原房屋租赁合同仍然有效。第三人损坏房屋内设施的,承租人仍须对房屋所有人承担损害赔偿义务。所以在选择租户时,请慎重选择可靠的租户。

2.转租房屋应当订立转租合同,房屋所有权人应当就转租合同达成书面约定,并办理转租登记备案。

房屋转租注意事项有哪些

3.经出租人同意,承租人可以将租赁物转租给第三方。原租赁合同仍然有效。第三人给租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

4.出租人出售租赁房屋时,应当在出售前的合理时间内通知承租人,承租人在同等条件下享有优先购买权。

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