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一共有以下三种（房产转让方式有哪几种）

关注：84 发布时间：2022-02-16 10:13:08

1.以“继承”方式的财产转移费：这种方式的比较大成本是继承权公证费，按财产总价的2%估算价值支付，但比较低不低于200元；此外，还需缴纳权属登记费80元。

2.“赠与”法转移财产费用：这种方法主要包括两大费用，一是契税，给予财产的人按财产总价的3%估算价值支付；二、公证费按房产总价款评估值的1%缴纳。另外，5元钱的印花税。

房产转让方式有哪几种

3.“买卖”过户物业费：买卖过房子的人都知道，根据现行相关政策规定，过户物业费包括以下费用：增值税：免征两年，正常缴纳不到两年，按成交价5.6%缴纳；契税：房产唯*5年，房产证上面积小于90o的，按成交总价的1%缴纳契税；房产证上面积超过90o米的房产，按总成交价的1.5%缴纳契税。如果不是唯*的财产，则按交易总价的3%缴纳契税。挂号费：抵押挂号费、产权挂号费80元。个税：普通房屋缴纳房地产总成交价格的1%，个别城市执行与上一次成交价格差额后的利润的20%作为税金缴纳。当然，如果是非普通住宅，缴纳税款的比例更高，一般是房产交易总价的2%。

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