有了解的吗(保障房楼顶漏水怎样办)
关注:69 发布时间:2022-02-16 08:37:08
1.对于商品来说,保修期满后屋顶漏水,开发商就什么都没有了。既然屋顶是公家的,那就是所有业主的责任。如果漏水不严重,可以做小修,然后全体业主商量分摊维修费用,达成一致后收钱,找物业修东西。如果漏水严重,比如车顶严重开裂,就需要大修。一、申请大修基金。申请的话,不用自己交维修费;如果维修基金的申请不被批准,只有大楼的所有业主将分担维修费用。
2.如果你住在顶楼,之前没有经验,下雨的时候有漏水或者渗水会很紧张。一般顶层有很多漏水的多层住宅(也就是没有电梯),因为有很多这样的老房子,而且因为这样的房子漏水,维修资金应该由顶层居民自己承担。
3.第一次住这样的房子,如果发现漏水,首先要把损失降到比较低,尽快补漏。家里的物品应该及时从漏水的地方移走。如果不能做简单的屋面渗漏处理,可以联系专业的防漏水人员,这些维修人员可以做临时处理。
4.如果漏水不严重,可以等到雨停,检查屋顶、漏水严重部位的具体位置和一般漏水位置。面积小,漏水不严重的可以做局部维修。如果漏水部位多,就要彻底做防水处理。
5.如果下雨屋顶漏水,怎么找到漏水的部分?查漏主要是从屋顶顶部到底部。首先检查屋面是否有裂缝,原防水层是否老化,屋面原sbs防水卷材是否有气泡。如果有气泡,就证明水已经进入防水层底部,从而漏水,屋顶的天沟是否堵塞。
6.另一种是检查抹灰层是否空鼓。如果不是空鼓,很容易用聚氨酯刷两遍,四周多涂10 cm。如果是空鼓,用切割机在空鼓范围内切割抹灰面,沿裂缝p两侧延伸10 cm,刷聚氨酯两遍,刷完水泥浆再做面层。如发生大面积渗漏,应全面进行二次防水。
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