当前位置：首页 > 行业知识 > 家居

答案是肯定的（刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗）

关注：50 发布时间：2022-01-27 12:53:04

1.抵押的房子可以卖掉。银行通常规定一年以下的贷款要支付违约金，一年以上的贷款不支付违约金。可以用买受人支付的首付款去银行提前还贷，办理抵押手续，然后过户。首先，二手房交易以房产证为准，可以上市交易。目前该物业未取得产权证，暂不能办理过户手续。如果想和卖方变更合同名称，可以要求业主和开发商协商，先取消原合同备案，然后开发商再和你重新签订合同备案。无论是更名还是撤销备案合同，都需要开发商的同意和配合。但是在解除合同之前，你需要向房管局申请，才能办理。

2.有出售条件的，可以办理再抵押手续。首先要取得银行同意，可以先向贷款银行申请。目前银行一般不办理转按揭手续。一般是房主集资还清贷款，拿出生产证明；有的客户以押金的形式将部分现金支付给卖家，帮助他们拿回房产证，这就要看客户对卖家和他们委托的中介公司的信任程度了。但是，这种方法对买方有风险，一般不会被接受。

刚买一年的房子还在按揭中可以买卖吗

3.虽然管理部门规定二手房交易可以办理再抵押手续。但是在实践中，不同的银行有不同的规定，你需要咨询相关银行。据我们所知，只有中国建设银行可以办理按揭过户。同时，你需要委托中介机构向银行申请再抵押。二手房再抵押业务银行不接受个人申请，需要委托中介机构进行申请。

上一篇：深入了解房似锦的家庭情况（房似锦身世揭晓）

下一篇：每家人装修新房子都需要做阳台（云南昆明那里做阳台护栏）

猜你喜欢

如何提取外地公积金（买了房子怎样提取外地公积金）56人支持

1.一手住房提取：购房合同或购房协议原件及回收资金打印件；采购发票原件及复印件；公积金职工身份证原件及复印件；公积金提取员工自己的银行储蓄账号；除上述资料外，还应提供夫妻关系证明原件及复印件、职工配偶公积金提取备案表复印件。2.二手房提取：房产证原…
装修房子技巧（怎样装修房子）96人支持

1.每种装修材料可以分为上、中、下三个档次。选择装修档次和装修风格，然后按档次购买。同品牌的材料，尤其是陶瓷材料，在正常销售情况下质量差别不大，主要差别在外观上，比如马桶、瓷砖等等。特殊产品一般情况下没有问题，这些产品的价格公式可以便宜一半以上…
都有什么装修风格（房子设计装修风格有哪些）91人支持

1、现代前卫风格，现代前卫风格给人强烈的视觉体验，其最大的特点是色彩的运用，通过夸张的色彩对比凸显后现代感。许多年轻艺术家和其他年轻人喜欢它。2.现代极简风格，其实现代极简风格并不是指简单的装饰，只是通过简单的线条来画复杂的东西。这种风格外观…
房子设计有哪些装修风格50人支持

1.现代风格。设计始于19世纪下半叶，现已成为现代家居装饰的主流。现代风格提倡功能第一。为了适应现代人快节奏的生活方式，现代客厅特别强调其实用功能。一般只需要沙发、茶几、组合电器，没有装饰壁炉、布艺窗帘等过度装饰。现代风格也是简约优雅的风格…
房子没满两年如何收税（房子没满两年怎样收税）64人支持

1.二手房交易不满2年需要缴纳营业税和个税，其他条件以买受人是否首次购房、评估价格和面积为准。2.测绘费1.36元/平方米，由买方负责；3.评估费为0.5%(评估金额允许浮动)，由买方负责；4.契税的评估金额，第一次90个单位以内为1%，第一次90个单位至142个单位以内…
房子墙皮开裂怎样办（房子墙皮脱落怎样办）45人支持

1.建议将墙面表皮脱落的地方铲掉，然后重新涂抹油漆。2.先铲掉墙面表皮脱落的地方，看看墙面周围其他地方是否有松动、开裂、空洞的地方。最好一起根除这些区域；3.检查墙面表皮脱落的原因，可能是环境造成的潮湿或者顶面防水问题。所以要从源头上找原因，便于…

热门十大品牌

微商技巧