什么是房地产销售
关注:29 发布时间:2022-01-11 20:36:08
1.房地产销售是指房地产经营者开发并在市场上销售的房地产。房地产销售应类似于一般销售商品,实现的营业收入应按销售商品收入确认原则确认。如果房地产经营者提前与买方签订合同(合同不可撤销),并按照合同要求开发房地产。视为施工合同,按施工合同的处理原则处理。
2.房地产销售的特点决定了房地产营销过程中应该采用促销组合策略,而确定促销组合策略是整个营销的关键环节。
房地产销售的特点:
3.房产出售的方式有很多种:取得土地使用权后,可以出售房产、项目、拍卖行、现有房屋。此外,在出售房地产时,我们也可以采用保值、入股、薄利、贴现的方法。
4.房地产销售周期长:从取得土地使用权到建成,整个房地产建设过程中的每一次都是销售时间。销售过程时间跨度大,周期长,这在其他商品的销售过程中是很少见的。
5.房地产销售工作是复杂的:房地产销售涉及面广,相关因素多。进行市场调查和市场预测,制定产品策略、促销策略、价格策略,以及涉及的相关部门和政策,要比其他商品复杂得多。
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