当前位置：首页 > 行业知识 > 家居

二手房怎样销售成交率高（二手房中介销售技巧）

关注：29 发布时间：2022-01-15 08:05:07

1.我们对要出售的每一种公寓类型都有透彻的了解。在卖二手房的过程中，要对自己卖的二手房有充分的了解。当客户询问户型时，都可以快速调出相关信息，比如几个房间和大厅、南北朝向、共用面积等。强调房地产的核心竞争优势。一个项目的核心竞争优势一定要掌握，脱口而出。这是必修课。

2.不要给客户太多选择，永远只给客户两个选择，让客户避免“要不要”的问题，让客户回答“要不要a或者b”。比如：“你喜欢三室还是两室？”"你签字还是明天签字？""你是一次性付清还是抵押贷款？"引导客户成交时避免提出两个以上的选择，因为选择太多会让客户感到无所适从。

二手房中介销售技巧

3.有艺术交流。房地产销售是一个非常需要沟通技巧的岗位。在与客户沟通的过程中，客户提问时，不要针对其提问的实质性内容进行提问，而是引导客户披露更多的信息，比如购房需求、信息来源等。另外，适时的赞美也很重要，但一定要真诚，要有一定的事实依据，要注意好的程度。

上一篇：你想不到的用法（海绵家具双面胶怎样用）

下一篇：样板房装修流程

猜你喜欢

二手房通过中介过户流程（什么是二手房通户）58人支持

1.二手房是通过中介转让的二手房2.二手房通过中介转让的流程是怎样的？3.找靠谱的房子：互联网的普及和相关手机app程序的发展，增加了找房子的途径。找到合适的房子后，到房产登记中心要求进行档案变更查询，并由原房主陪同确认房屋产权(房产登记中心一般不允…
遇到黑中介要怎样处理（租房遇到黑中介怎样办）34人支持

1.登录各城市工商局网站，如北京市工商行政管理局网站，实名投诉举报黑中介公司租房，电话投诉12315。2.如果租房黑中介公司已经备案，可以登录城建委网站举报投诉，同时拨打城建委电话投诉举报租房黑中介。3.如果出租屋黑中介公司不提供发票，你可以在各个城市…
怎样算的（房产中介一个点是多少）100人支持

1.代理费：普通现金1%,贷款2%。2.贷款服务费：营业额的1%。3.担保费：个别中介公司加收0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。4.房地产登记服务费不超过500元/箱。5.代理贷款服务费不超过300元/箱。6.办理房屋入住相关手续最高不超过200元/户。…
房子过户不通过中介是否可以（办理房产过户是自己去办还是请中介好）88人支持

1.没有强制要求房屋转让必须经过房产中介。如果找中介来完成这件事，因为过户比较麻烦，很多步骤太麻烦不能亲自来，如果能简单易行的话，还是找专业的比较好。2.买卖双方进行房地产交易后一个月内，应当持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理房屋买卖和权属…
开二手房中介的流程有哪些16人支持

提前准备：1、有三人以上取得省建委颁发的相应岗位资格证书(或出租)。2、有五万元以上的注册资本。3.领导审批：主管领导对申请材料和部门初审意见进行综合审核，并签署审批意见。4.审核通过后，在收到材料齐全的申请后15个工作日内发放《城市房地产中介服务…
中介的提成是多少（中介卖一套新房提成多少）22人支持

1.要看提成比例，一手房子提成比例基本是千分之几。一手住宅的销售百分比不高，约为千分之三，商铺和别墅的销售百分比较高，可达千分之八至千分之十。2.假设佣金比例为3/10000，80万元的房子卖出佣金为2400元，佣金比例为5/1000，佣金为4000元。当月销售累计提成…

热门十大品牌

微商技巧