买房发票丢了怎样办房产证

1.如果购买发票丢了，房产证还是可以办好的，但是会费费时费力。发生这种情况后，业主必须首先报告发票无效，并注明房屋地址、买受人姓名、发票号码等相关要素；然后，去找开发商，让他出具损失说明，证明购买人确实购买了公司的商品房；比较后，损失的真实情况由房地产部门核实。买家还需要到开发商办公室查看发票底部链接，开发商会有押金，可以给买家购买证明，买家可以拿着购买证明去房产部门办理相关手续。

2.房地产许可证办理程序：

首先购房者要考察开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。

二、买卖双方应在房地产成交后一个月内到房地产交易所办理买卖过户登记。注册需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

三、买卖双方应携带身份证、户口本、邮票等。收到交易所的过户通知后，缴纳手续费、契税和印花税后，即可办理过户手续。交易所会给买家发房产证。原则上房产证需要买卖双方共同办理。买卖双方或其中一方因故不能办理过户手续和产权登记的，可以出具委托书委托代理人代为办理。

四、买受人在办理完过户手续后，应在三个月内持房地产交易所出具的房产买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请所需的文件和资料包括：出卖人所有的整栋楼的：房屋所有权证，商品房购销合同，商品房销售发票存根联复印件，身份证复印件，房屋所有权转移登记表，墙界表，面积计算表。

第五，经房产管理部门审核后，买受人可以领取房产证。