付首付签合同注意事项

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  1.签约前注意查看开发商的五证。为避免因开发商手续不全而无法办理产权证，买受人在签订合同前应核对开发商的五份证明，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、…

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  1.一般在完成一系列全款购房手续后就可以签订正式购房合同，时间需要根据开发商确定。如果全款买房，可以签合同全款或者先付一部分再交房，这个要看合同。通常情况下，如果开发商在付清全部款项后未能按照合同规定的交付日期交付房屋，可能会要求开发商支付违…

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  1.检查卖方证书是否完整。比如开发商是否有完整的五证，他买的房子是否在预售范围内；调查房屋产权是否清晰，有无纠纷。比如买二手房时，二手房是否抵押，有无共有人，房子是否在出租；开发商是否抵押了土地等等。2、房屋管理部门制定的房屋买卖合同。采购合同中…